LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Geldern

Geldern bietet dir eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen, von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder sicherstellen. Kindergärten sind ebenfalls gut verteilt und bieten verschiedene Betreuungsangebote.

Für deinen täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind in Geldern gut vertreten, sodass du im Krankheitsfall schnell Hilfe findest.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und fördern die Gemeinschaft. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu vielfältigen Wander- und Radwegen rund um Geldern, die zu Erholung im Grünen einladen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich in das Umland und in nahegelegene Städte bringen. Für Pendler sind die Autobahnen A57 und A40 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine bequeme Anbindung an größere Metropolregionen ermöglicht.

Geldern ist somit ideal für Familien, die eine ausgewogene Mischung aus Lebensqualität, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld suchen.

Dieses projektiertes LivingHaus Doppelhaus bietet dir mit 125 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen genau den Raum, den du für deine Familie brauchst. Die klassische Architektur mit Satteldach wird durch eine elegante Dachabschleppung ergänzt, die sich bis auf den Wintergartenerker im Erdgeschoss erstreckt und die Fassade des Hauses harmonisch abrundet. Der zweigeschossige Giebelerker schafft zusätzlichen Wohnraum, der sich ideal für vergrößerte Kinderzimmer oder eine großzügige Küche eignet. Ein besonderes Highlight ist die Glasüberdachung am Hauseingang, die nicht nur Schutz bietet, sondern auch ein stilvolles Willkommen garantiert.

Das gesamte Haus wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass du dein zukünftiges Zuhause optimal an deine Bedürfnisse anpassen kannst. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf durchdachte Raumaufteilung und Komfort legen. Ein Balkon bietet dir zusätzlichen Freiraum im Freien, um entspannte Stunden zu genießen.

LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, damit dein Hausbauprojekt rundum gelingt. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik sowie clevere Stauraumlösungen, die dir das Kochen und Leben erleichtern. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen und wichtigen Dokumente - alles digital und unkompliziert.

Das intelligente System I-KON sorgt für eine technische Ausstattung, die optimal auf deine Anforderungen abgestimmt ist. Es beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, die einen Großteil deines Strombedarfs abdecken kann, sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Lüftungssystem und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Dank des Zuhause-Darlehens kannst du dein Traumhaus mit attraktiven Konditionen finanzieren und von staatlichen Fördermöglichkeiten profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit eleganten Böden, Türen und Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dir dein Haus fix und fertig übergeben wird.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten unterstützt, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst sicher und fachgerecht durchführen kannst. Dieses umfassende Konzept macht deinen Hausbau mit LivingHaus zu einem individuellen, transparenten und gut planbaren Erlebnis, bei dem du dein »Wie ich es will Fertighaus« verwirklichst.

Dein neues LivingHaus verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und robustem PVC ausgestattet, die sowohl pflegeleicht als auch langlebig sind. Die großzügige Wohnfläche von 125 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem einladenden Balkon.

Die Grundausstattung beinhaltet elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und deinem Zuhause eine harmonische Atmosphäre verleihen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt die technische Ausstattung des Hauses.

Zur Sicherheit und Planungssicherheit gehört eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis stabil hält. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, ebenso wie eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir digitale Kontrolle über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.

Dein Haus wird mit einer integrierten Photovoltaikanlage samt Speicher ausgestattet, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zum Wärmeschutz bei. Zusätzliche Leistungen wie das DIY-Ausbau-Coaching unterstützen dich beim Innenausbau.

Dieses Paket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Markler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: kenth.moeller@livinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im OrtSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen