***Top Preis für ein Mehrfamilienhaus!***

Das Gebäude steht in Bad Wildbad, im OT Calmbach. Der Gemeindeteil Calmbach hat rund 4098 Einwohner. Es ist ein Stadtbahnanschluss vorhanden und die Infrastruktur ist in Calmbach vorhanden und gewährleistet! Sämtliche Einrichtungen für das öffentliche Leben sind hier vorhanden! Nach Bad Wildbad haben Sie eine sehr kurze Entfernung!Hier leben Sie inmitten einer herrlichen Natur in Mitten des Schwarzwaldes!

Suchen Sie ein Mehrfamilienhaus in Bad Wildbad im Ortsteil Calmbach? Dann können wir Ihnen eine interessante Kombi von Wohnflächen und Nutzflächen anbieten! Entdecken Sie gemeinsam mit uns die Vorzüge dieser Immobilie! Wir freuen uns über Ihr Interesse und zeigen Ihnen gerne unverbindlich unser Angebot.Das Haus ist im Moment als 2 Familienhaus aufgeteilt plus Gewerbeanteil im EG!Hier in diesem Haus ist Einiges realisierbar! Lassen Sie sich von unserem Architekten Herr Neumann beraten!

Das Haus hat baujahrtypische Holzisolierfenster! Wohnungstüren in Holz! Bodenbeläge sind Laminatboden, Fliesenbelag und Echtholzböden! Die Wände sind tapeziert mit Tapetenmuster und teilweise mit Rauhfaser. Das Haus stellt sich baujahrtypisch dar, mit einer normalen Ausstattung. Wenn Sie es moderner haben möchten, auch unter Hinblick energetischer Anforderungen, müssen Sie hier noch etwas investieren.Untergeschoss:KellerTreppeÖltanks 4000 LiterErdgeschoss Gewerbe 1 zur Zeit als Tattoo Studio genutzt!Nutzfläche mit Teeküche, WC und Laden Mieteinahmen 375.-€ warmErdgeschoss Gewerbe 2 zur Zeit als Lager genutzt!Nutzfläche/Lagerfläche ca. 180.-€ warm1.ObergeschossWohnung 1 ca. 80 qm Miete 400.-€ warmDachgeschossWohnung 2 ca. 80 qm Miete 420.-€ WarmSpeichernicht ausgebautDas Haus ist funktionsfähig, jedoch können Sie mit wenig Mitteln hier ein Haus gestalten, nach ihren Bedürfnissen! Lassen Sie sich durch unseren Architekten beraten!

SonstigesHaben Sie Fragen? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung?Herr Neumann, übrigens bei uns erhalten Sie Architektenberatung freut sich über Ihren Anruf!immotime...Zeit für VeränderungSprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme!Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben!Wir haben vom Besitzer den Alleinauftrag!BesichtigungstermineRufen Sie uns einfach an!Wir finden für Sie einen passenden Besichtigungstermin!immotime....Zeit für Veränderung!Mobil 0171-4913974! Festnetz 07231-88339 email architekt.neumann@t-online.deStichworteTV: Sat-Anschluss, AntennenanschlussVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung