Werthaltige Kapitalanlage! Bei Vollvermietung 8,52 % Rendite. Nähe Markt in FGZ!!
Kaufpreis
798.000 €
Wohnfläche
436 m²
Adresse
41061 Mönchengladbach
Enger & Dittrich Immobilien GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
41061 Mönchengladbach
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1 a Lage, Fußgängerzone am „Minto“, in bester Synergie zu namhaften und etablierten Modehäusern wie P&C, Sinn & Leffers, Juweliere, Technik – und Computerfach-Betrieben sowie weiteren kundenstarken Anbietern.
1 a Lage, Fußgängerzone am „Minto“, in bester Synergie zu namhaften und etablierten Modehäusern wie P&C, Sinn & Leffers, Juweliere, Technik – und Computerfach-Betrieben sowie weiteren kundenstarken Anbietern.
Objektbeschreibung
Diese vollunterkellerte Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und einem zeitgemäßem Wohnbedarf angepasst, unter Anderem: mit isolierverglasten Aluminiumfenstern, abrechnungsfreundlichen Gasetagenheizungen, überwiegend hochwertige sanitäre Anlagen, Laminatböden und teilweise Ba…
Diese vollunterkellerte Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und einem zeitgemäßem Wohnbedarf angepasst, unter Anderem: mit isolierverglasten Aluminiumfenstern, abrechnungsfreundlichen Gasetagenheizungen, überwiegend hochwertige sanitäre Anlagen, Laminatböden und teilweise Balkon.
Ausstattung
gepflegte Ausstattung und beliebte vermietungssichere Wohneinheiten.
gepflegte Ausstattung und beliebte vermietungssichere Wohneinheiten.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-083-100 | SIP-ID: 265VLVMX5KKJ
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Energieausweistyp
- Gebäudeart
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesDerzeit wurde das Gewerbe an eine Kunstaustellung vermietet. Nach bereits erfolgtem Durchstich des alten Marktes zum Museeumsquartier ist eine hohe Kundenfrequenz zu erwarten. Dem Käufer wird Gelegenheit gegeben sich im Gewerbebereich selber zu etablieren, oder den passe…
SonstigesDerzeit wurde das Gewerbe an eine Kunstaustellung vermietet. Nach bereits erfolgtem Durchstich des alten Marktes zum Museeumsquartier ist eine hohe Kundenfrequenz zu erwarten. Dem Käufer wird Gelegenheit gegeben sich im Gewerbebereich selber zu etablieren, oder den passenden Mieter auszuwählen.StichworteNutzfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 686,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 5 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Enger & Dittrich Immobilien GmbH
Hohenzollernstrasse 181, 41063 Mönchengladbach