Hier werden Träume wahr- Einfamilienhaus in Altenburg

Wohnen im Grünen mit Anschluss an die Stadt

Das Haus liegt im Altenburger Stadtteil Rasephas und verbindet ländlichen Charme mit städtischer Infrastruktur. Umliegende Wiesen und Felder laden zu Spaziergängen, Radtouren und gemeinsamen Stunden mit der Familie im Freien ein.

Für den täglichen Einkauf steht beispielsweise Lidl in der Kauerndorfer Allee zur Verfügung. Weitere Geschäfte und gastronomische Angebote finden Sie im Altenburger Stadtgebiet.

Familien finden im nördlichen Stadtgebiet verschiedene Betreuungs- und Bildungsangebote. Dazu gehören die Kindergärten "Knirpsenland" und "Lerchenberg", die Grundschule "Wilhelm Busch", die Regelschule "Dietrich Bonhoeffer" sowie das Lerchenberggymnasium.

An der Haltestelle "Rasephas, Dorfanger" bietet die Buslinie K Anschluss an den Altenburger Bahnhof. Von dort bestehen mit den S-Bahn-Linien S5 und S5X Verbindungen in Richtung Leipzig, Flughafen Leipzig/Halle und Halle.

Das Residenzschloss mit Schloss- und Spielkartenmuseum sowie die Angebote des Lindenau-Museums sorgen für kulturelle Abwechslung. Eine attraktive Lage für alle, die naturnah wohnen und zugleich die Vorteile der Stadt genießen möchten.

Ene-Mene-Eckstein - hier zieht Familienglück ein

Kinderlachen im Garten, gemeinsame Abende und endlich Platz für eigene Ideen: Dieses Haus in ruhiger, grüner Umgebung von Altenburg bietet die Grundlage für ein Zuhause, das mit Ihnen und Ihren Wünschen wachsen kann.

Auf rund 131,45 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, stehen Ihnen vier Zimmer für gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsorte zur Verfügung. Ob für Paare oder kleine Familien, mit einem ebenerdigen Homeoffice oder Platz für spielende Kinder im Garten - hier können Sie Ihren Alltag ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ausbaufähige Dachboden. Zusätzliche Kinder- oder Gästezimmer, ein Hobbyraum oder ein Atelier: Hier eröffnen sich Möglichkeiten für weiteren Raum die zu Ihren Zukunftspläne passen.

Das Haus verbindet Wohnraum mit praktischen Nutzflächen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, geräumige Nutzbereiche sowie ein Heizungs- und Trockenraum. Ein separates WC ergänzt das Angebot und erleichtert den Familienalltag.

In wichtigen technischen Bereichen wurde die Immobilie über die Jahre modernisiert und gepflegt. Das Dach einschließlich Dachstuhl wurde 1993 erneuert und befindet sich in gutem Zustand. Eine funktionelle Gasheizung sorgt für angenehme Wärme.

Auch die Umgebung lädt zum Wohlfühlen ein: Wiesen und Felder erreichen Sie in nur etwa zwei Gehminuten. Ob Spaziergänge mit dem Hund, kleine Entdeckungstouren mit den Kindern oder eine ruhige Auszeit nach Feierabend - die Natur liegt hier direkt vor Ihrer Haustür.

Bringen Sie Ihre Ideen ein und gestalten Sie Schritt für Schritt ein Zuhause mit persönlichem Charme. Die vorhandene Grundstruktur bietet Ihnen die Möglichkeit, Modernisierungen nach Ihren Wünschen und Prioritäten zu planen.

Entdecken Sie bei einer Besichtigung Ihren zukünftigen Lieblingsplatz. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Haus persönlich zu zeigen!

- Ca. 130 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- Ca. 293 m² Grundstücksfläche
- Großzügiger Dachboden als Ausbaureserve
- Garten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Gasheizung von 1995
- Elektrotechnik von 1995
- Fenster zwischen 2001 und 2003 erneuert
- Wasseranschluss 2005 erneuert
- Anschluss an das örtliche Abwassernetz
- Dachstuhl und Dach 1993 erneuert
- Geräumige Nutzflächen im Erdgeschoss
- Heizungs- und Trockenraum
- Nicht unterkellert
- Individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsmöglichkeiten

StichworteNutzfläche: 26,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen