Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus mit 2 Garagen in ruhiger Wohnsiedlung - Viel Platz und Gestaltungspotenzial in Völklingen-Ludweiler

Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Völklingen-Ludweiler, einem Gebiet, das durch seine angenehme Wohnatmosphäre besticht. Die Lage bietet eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, sodass sich hier sowohl Familien als auch Naturliebhaber wohlfühlen werden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen.

Dieses Reihenendhaus bietet ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare, die Raum und Ruhe schätzen. Mit insgesamt 6 Zimmern auf drei Etagen erstreckt sich die Wohnfläche über großzügige 120 m², eingebettet in ein 244 m² großes Grundstück. Die harmonische Raumaufteilung schafft vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Dieses Haus wartet darauf, durch eine Sanierung wieder in neuem Glanz zu erstrahlen und kann so ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestaltet werden.

Aufteilung:
Keller: Heizungsraum, Waschküche, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, WC
Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, WC
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad

Technische Daten:
Baujahr: ca 1950
Heizung: Gas-Zentralheizung 2015
Fenster: ISO-Aluminium Fenster
Dach: Satteldach
Decken: Holzdecken

SonstigesDiese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein Haus mit Potenzial suchen und bereit sind, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt steht zum Verkauf und ist derzeit sanierungsbedürftig, was Raum für individuelle Modernisierungen bietet. Aufgrund des Zustands ist das Haus ideal für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die Wert auf eine persönliche Note legen.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2010