Vermietet. Gefragt. Eine Investition mit Perspektive.

+++ Melle-Gesmold
+++ kurze Wege zu allen Alltagsdingen
+++ Osnabrück ca. 20 Minuten
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/erdgeschosswohnung-melle-6031/
für Sie zusammengestellt.

Die vermietete Eigentumswohnung bietet Investoren eine überzeugende Kombination aus guter Wohnlage, zeitgemäßer Ausstattung und einem Wohnkonzept, das langfristig eine breite Mieterschaft anspricht.

Neben dem Wohnraum stehen ein separates Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, Küche, Tageslicht-bad und Balkon/ Terrasse zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Singles oder Paare.

Die Mischung aus zentraler Versorgung, angenehmem Wohnumfeld und guter Ausstattung bietet eine solide Basis für langfristig stabilen Ertrag.

Interessant?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Baute, Immobilienfachwirtin.

+++ Eigentumswohnung im Erdgeschoss
+++ Türsprechanlage
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden belegt mit Fliesen und Laminat
+++ Gas-Zentralheizung
+++ Wohnzimmer mit Terrassenzugang
+++ separate Küche (ebenfalls mit Terrassenzugang)
+++ Schlafzimmer, Büro und Bad.
+++ Carport-Stellplatz...
... und vieles mehr.

Könnte dies die passende Immobilie für Ihre Pläne sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/erdgeschosswohnung-melle-6031/

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 86.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!StichworteBreitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.40, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 5.00