Sie lieben das Landleben, aber Gartenarbeit eher weniger?

+++ Hilter a. T. W.
+++ ländliche Vorortlage
+++ Hilter-Zentrum binnen 5 Minuten mit dem PKW erreichbar
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/maisonettewohnung-hilter-6025/
für Sie zusammengestellt.

Hier erwartet Paare oder Singles ein richtig schönes Zuhause auf dem Land mit schnellen Wegen in das Ortszentrum von Hilter und traumhaften Ausblicken in die ländliche Umgebung. Die Wohnung ist wie eine Doppelhaushälfte über drei Etagen aufgeteilt und punktet mit einer architektonisch sehr ansprechenden Gestaltung, großzügiger Raumaufteilung und einem fantastischen Ausblick!

Die großzügig angelegte Küche mit Essbereich geht direkt in den geräumigen Wohnraum über - lhr neuer Lebensmittelpunkt! Neben dem ebenerdigen Bad steht im Obergeschoss noch ein separates WC zur Verfügung. Die offene Galerie im Obergeschoss ist ein wahrer Augenschmaus und bietet viel Raum für individuelle Nutzungsideen - ob Bibliothek, ruhiger Fernsehraum, Büro, Atelier - lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer rundet die Räumlichkeiten ab. Ein weiterer Raum, ideal als Büro nutzbar, erschließt sich im Dachgeschoss.

Bei schönem Wetter genießen Sie die eigene Terrasse mit charmanter Bruchsteinmauer und Blick ins Grün der Nachbargärten und Felder.

Lust auf Ruhe und Entspannung in ländlichem Umfeld? Dann ist dieses Wohlfühlhaus genau das Richtige für Sie! Und wenn Sie doch gern etwas Garten hätten, besteht zudem die Möglichkeit dazu - sprechen Sie uns gerne an!

Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.

+++ Eigentumswohnung über drei Etagen
+++ Separater Eingangsbereich mit Terrasse
+++ Sprossenfenster, teilweise mit Außenjalousien
+++ Fußböden belegt mit Fliesen oder Laminat
+++ Öl-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
+++ Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
+++ Tageslichtbad im Erdgeschoss
+++ großzügige Galerie, Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss
+++ kleines Büro im Dachgeschoss...
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/maisonettewohnung-hilter-6025/

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.1.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 115.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.10, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 9.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.30, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 2.90