Diese Dachterrasse, ein Glas Rotwein, dazu der Sonnenuntergang ...

+++ Melle-Mitte
+++ nordöstlich vom Grönenbergpark
+++ kurze Wege in die City
+++ hervorragende Verkehrsanbindung und ÖPNV
+++ fußläufig Supermärkte, Drogerien etc.

Details zur Lagebeschreibung finden Sie auch auf der ausführlichen Projektseite unter www.else-hoefe.de.

Es gibt Wohnungen - und es gibt Orte, auf die man sich jeden Tag aufs Neue freut. Dieses Penthouse im Staffelgeschoss der ELSE-HÖFE gehört für uns eindeutig zur zweiten Kategorie. Auf rund 136 m² Wohnfläche entsteht hier ein großzügiges Zuhause für Menschen, die mitten in Melle wohnen und dennoch ein besonderes Maß an Privatsphäre und Weite genießen möchten.

Das absolute Highlight ist die mehr als 80 m² große Dachterrasse mit weitem Blick nach Süden und Westen. Hier darf der Tag gerne etwas länger dauern - und ja: Den Sonnenuntergang gibt es inklusive.

Mit den ELSE-HÖFEN entsteht unmittelbar am Grönenbergpark und nur wenige Gehminuten von Marktplatz und Fußgängerzone entfernt ein neues Wohnquartier, das urbanes Leben mit kurzen Wegen und der Nähe zum Grünen verbindet. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 realisiert. Darüber hinaus wird für die ELSE-HÖFE eine QNG-Zertifizierung angestrebt. Die endgültige Vergabe erfolgt nach Fertigstellung und erfolgreicher Prüfung durch eine akkreditierte Zertifizierungsstelle. Bis dahin liegt noch keine QNG-Zertifizierung vor.

Bei Vorliegen der jeweiligen Fördervoraussetzungen kann für diese Wohneinheit ein KfW-Förderkredit von bis zu 100.000 € möglich sein. Maßgeblich sind die zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Förderbedingungen der KfW; ein Rechtsanspruch auf Förderung besteht nicht.

Vielleicht ist genau das der Ort, an dem Sie künftig den Abend mit Blick auf den Sonnenuntergang ausklingen lassen möchten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Penthouse persönlich vorzustellen.

Weitere Informationen zu den ELSE-HÖFEN und zum aktuellen Stand der angestrebten QNG-Zertifizierung finden Sie unter www.else-hoefe.de.

+++ Penthouse-Wohnung
+++ ansprechende Grundrissgestaltung aus
+++ großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
+++ bodentiefe Fensterelemente öffnen den Blick frei auf Ihre Dachterrasse
+++ für Übernachtungsgäste oder Homeoffice ist ebenfalls ein Raum vorhanden
+++ Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, Handtuchwärmekörper und WC
+++ separates Gäste WC
+++ Abstellraum
+++ Schlafzimmer
+++ elektrische Rollläden
+++ Fußbodenheizung
+++ barrierefrei, Lift

Weitere Details zur Ausstattung finden Sie auch auf der ausführlichen Projektseite unter www.else-hoefe.de.

SonstigesDiese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen