Ihre neue Doppelhaushälfte in Zuchering – ruhig, sonnig, familienfreundlich

Lage, die überzeugt – Wohnen am Zucheringer Wald: Natur. Infrastruktur. Lebensqualität.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Ingolstadts – im Herzen von Zuchering, direkt angrenzend an den idyllischen Zucheringer Wald. Hier verschmelzen Naturidylle und urbaner Komfort zu einer seltenen Kombination, die in dieser Form kaum zu finden ist.

In fußläufiger Umgebung befinden sich:

Grundschule und Kindergarten – ideal für junge Familien

Ein vielfältiges Sportzentrum mit Tennisplätzen, Fußballfeld, Sporthalle und Vereinsleben – direkt ums Eck

Ärzte, Apotheken und Supermärkte – alles für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten erreichbar

Für Pendler und Vielreisende ist die Anbindung an die A9 kaum zu toppen: Ob Richtung München oder Nürnberg – Sie sind in wenigen Minuten auf der Autobahn und dennoch in ruhiger, grüner Wohnlage.

Die Kombination aus perfekter Infrastruktur, naturnahem Leben und hohem Freizeitwert macht diese Lage zu einer echten Rarität auf dem Immobilienmarkt. Grundstücke und Neubauten in dieser Qualität und Umgebung sind extrem selten – wer hier wohnt, bleibt.

In einer der beliebtesten Wohnlagen Zucherings entsteht Ihre großzügige Doppelhaushälfte zum Erstbezug. Diese Massivbauweise auf Bodenplatte überzeugt durch hohe Bauqualität, moderne Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelle Gestaltung – Ihre Wünsche können bei der Planung berücksichtigt werden.Eckdaten im Überblick:Neubau – ErstbezugCa. 133 m² WohnflächeMassivbauweise auf Bodenplatte – hohe BauqualitätGrundstücksgröße: 390 m² mit großzügigem GartenanteilSüdwest-Ausrichtung – optimale Lichtverhältnisse den ganzen TagSchlüsselfertig – ohne versteckte ZusatzkostenIndividuelle Grundrissplanung möglich, z. B. bis zu 4 Schlafzimmer im ObergeschossFeste Treppe ins Dachgeschoss bereits integriertBares Geld sparen durch EigenleistungEin großer Vorteil dieses Bauvorhabens: Durch Eigenleistung ("Muskelhypothek") lassen sich die Baukosten spürbar senken – ganz ohne Abstriche bei der Qualität, da alle tragenden und sicherheitsrelevanten Arbeiten selbstverständlich vom Fachbetrieb ausgeführt werden. Typische Bereiche sind z. B. Maler- und Tapezierarbeiten, das Verlegen von Bodenbelägen, die Innentürenmontage, die Gestaltung der Außenanlagen sowie Ausbauarbeiten im Dachgeschoss. Je nach eingebrachtem Umfang lassen sich so mehrere Tausend Euro der Bausumme einsparen. Gerne beraten wir Sie individuell, welche Gewerke sich hierfür eignen.RaumaufteilungDas Erdgeschoss punktet mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich samt integrierter Küche, Gäste-WC, Technik- und Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Elternschlafbereich Das Dachgeschoss – dank fest eingebauter Treppe bereits erschlossen – bietet zusätzliche, taghelle Nutzfläche als Rückzugsort, Hobbyraum oder Kellerersatz.Gerne erstellen wir Ihnen ein detailliertes Angebot und beraten Sie persönlich zu allen Details – vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin!

SonstigesBesichtigungstermineBesichtigung & Grundstückstermin – Jetzt persönlich anfragen
Exklusiv, hochwertig, selten!

Der Baustart ist für Oktober 2026 geplant

Wenn auch Sie Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit Telefonnummer. Nur so können wir einen persönlichen Besichtigungstermin inklusive Grundstücksbegehung mit Ihnen abstimmen.

Zögern Sie nicht – diese Gelegenheit ist einmalig und wird nicht lange verfügbar sein!