Modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Garten und Blick ins Grüne in Steinfurt-Borghorst!

- Ruhige, ländliche Wohnlage in der Bauernschaft Ostendorf der Stadt Steinfurt- Umgeben von Feldern, Wiesen und vereinzelten Höfen – ideal fürNaturliebhaber und Ruhesuchende- Wohnen im Grünen - gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Stadt Steinfurt- Sehr familienfreundliches Umfeld mit viel Platz für Freizeit und Erholung- Kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in dennahegelegenen OrtsteilenGute Verkehrsanbindung:- ca. 5 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Steinfurt- Bushaltestelle ca. 3 Min Fußweg- ca. 15 Minuten zur A1 und A31 – schnelle Anbindung Richtung Münster,Osnabrück und Ruhrgebiet- Anbindung an den ÖPNV über Buslinien im Nahbereich

Steinfurt-Borghorst. Viel Platz zum Wohnen, ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück unddie Natur direkt vor der Tür: Diese Doppelhaushälfte in der Bauernschaft Ostendorf bei Steinfurt-Borghorst bietet ein Zuhause für alle, die ruhig und grün wohnen möchten, ohne auf die Nähe zurStadt verzichten zu müssen. Das ursprünglich 1943 errichtete Haus wurde 2018 umfassend modernisiert und verbindet seinen gewachsenen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie Küche, Diele und Flur. Zwei Bäder, ein Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellmöglichkeiten sorgen für einen alltagstauglichen Grundriss und ausreichend Platz – auch für eine Familie. Ein besonderes Highlight ist das rund 600 m² große Grundstück. Der großzügige Garten bietet viel Raum zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Sommerabende auf der Terrasse. Der freie Blick in die umliegende Landschaft unterstreicht die ruhige, naturnahe Atmosphäre. Auch energetisch ist bereits investiert worden: Die Beheizung erfolgt über eine Holzpellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2018. Der vorliegende Bedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von 83,9 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse C aus. Drei PKW-Außenstellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Ein Zuhause mit viel Platz innen wie außen – für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen und Steinfurt trotzdem schnell erreichen möchten.

- ca. 126 m² Wohnfläche- ca. 600 m² Grundstück- Doppelhaushälfte- 5 Zimmer- 3 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- Hauswirtschaftsraum- zusätzlicher Abstellraum- großzügiger Garten- 3 PKW-Außenstellplätze- Kunststofffenster mit Isolierverglasung & Rollläden- Parkett- und Fliesenböden- HolzinnentürenBesonderheiten: Die Küche und die Markise können übernommen werden