Sanierte Studiowohnung nahe Kurt-Schuhmacher-Platz

Die Etagenwohnung befindet sich im Berliner Bezirk Reinickendorf, im Ortsteil Reinickendorf.
Dieser gewachsene Stadtteil im Norden Berlins zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Wohngebieten aus. Reinickendorf bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Naherholungsmöglichkeiten. Der Ortsteil ist geprägt von einer soliden Wohnbebauung mit sowohl Altbauten als auch moderneren Wohnkomplexen und verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, überwiegend durch Wohnbebauung geprägten Quartier. Die unmittelbare Umgebung bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit guter Nachbarschaft.
Fußläufig sind in etwa fünf bis zehn Minuten verschiedene Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich sehr praktisch.
Die nächstgelegenen U-Bahnstationen Kurt-Schumacher-Platz (U6) oder Seidelstraße (U6) sind in ca. acht Gehminuten zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten.
Diverse Buslinien (125, 221) befinden quasi vor der Haustür und ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und sorgen für flexible Mobilitätsmöglichkeiten.
Für Autofahrer bietet sich eine gute Anbindung an den Berliner Ring sowie an die Ausfallstraßen in Richtung Norden. Die Autobahn A111 mit Übergang zur A100 ist dem Auto in wenigen Minuten schnell zu erreichen.

Grünflächen und kleinere Parks in der Nachbarschaft laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Auch medizinische Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig gut erreichbar.

+ bezugsfrei ab sofort
+ Erdgeschosswohnung zum Innenhof
+ saniert im Jahr 2024
+hochwertig möbliert
+ Duschbad mit Fenster
+ Apartmentküche
+ provisionsfrei

Die bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5- geschossigen Gebäude aus Jahr ca. 1954.
Im Zuge der Sanierung wurde der Grundriss etwas geändert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 33m², erstreckt sich die Wohnung auf ein großes Schlafzimmer, kleine Küchenzeile und kleinem Wohnbereich.
Eine Umgestaltung des Grundrisses erscheint möglich.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

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Haftungs- und Anlagevorbehalte:
Enthaltene Fotografien und grafische Darstellungen sowie Grundrisse dienen lediglich zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand.
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