Gepflegte Altbauwohnung mit Balkon -provisionsfrei-

Die Etagenwohnung befindet sich im Berliner Bezirk Reinickendorf, im Ortsteil Tegel, einem etablierten Wohngebiet im Nordwesten der Hauptstadt.
Diese Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die urbane Infrastruktur der Großstadt.

In fußläufiger Entfernung befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Dienstleistungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, sodass die Nahversorgung gut gewährleistet ist.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Tegeler See, der etwa zwei Kilometer entfernt liegt und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Die Uferpromenade lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Tegeler Forst als eines der größten Waldgebiete Berlins ist in wenigen Minuten erreichbar und erweitert das Angebot für naturnahe Freizeitgestaltung erheblich.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich praktisch:
Die Bushaltestellen der Linien 322 und X33 befinden sich in unmittelbarer Nähe, die eine direkte Verbindung zu verschiedenen U-Bahnlinien wie z.B. U-Bahnhof Holzhauser Straße (U6) oder U-Bahnhof Rathaus-Reinickendorf (U8) und zum S-Bahnhof Tegel (S25) herstellen. Auch der Flughafen Tegel befand sich früher in der Nähe, das Gelände wird derzeit zum neuen Stadtquartier entwickelt.
Die Autobahn A111 Holzhauser Straße ist ca. 1,5 Kilometer und verbindet den Bezirk Tegel in alle Richtungen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, umfassender Versorgung und guten Verkehrsanbindungen macht diese Lage zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Lebenssituationen.

+ bezugsfrei ab sofort
+ ca. 40m²
+ 1 Zimmer mit großer Essküche ( Umbau 2 Zi.+ offene Wohnküche theoretisch mögl.)
+ provisionsfrei

Die bezugsfreie Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines 4- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca. 1936.
Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m², erstreckt sich die Wohnung auf 1 Zimmer mit Balkon, große Essküche mit EBK und Wannenbad mit Fenster.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

+ kompakter Grundriss, Umbau als 2 Zimmer mit offener Wohnküche erscheint möglich
+ große Holzdoppelfenster
+ Holzdielenböden im Wohnzimmer
+ elektrische Jalousien
+ ca. 2,80 Meter hohe Decken
+ Einbauküche
+ Balkon/ Loggia
+ Kellerabteil
+ möbliert (Möbel können übernommen werden)
+ Wannenbad mit Fenster
+ Waschcenter im Gemeinschaftskeller (gegen Entgelt)
+ Fahrradabstellplätze im grünen Innenhof
+ kostenfreies parken in der Umgebung möglich

SonstigesGerne unterstützen Sie unsere Partner für
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Haftungs- und Anlagevorbehalte:
Enthaltene Fotografien und grafische Darstellungen sowie Grundrisse dienen lediglich zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach dem besten Wissen und basieren auf den Angaben unserer Auftraggeber.
Alle Angaben dienen der Information und sind nicht als bindendes Angebot anzusehen. Maßgebend sind ausschließlich die Bestimmungen des notariellen Kaufvertrages.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum vorbehalten.
Der Nachweis ist freibleibend Ein zwischenzeitlicher Verkauf oder die Rücknahme dieses Angebotes bleibt uns und/ oder dem Eigentümer vorbehalten.StichworteNutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden