Familientraum wird Wirklichkeit - moderne Doppelhaushälfte mit Grundstück

Oberdischingen ist eine charmante und lebenswerte Gemeinde im Alb-Donau-Kreis, die mit ihrem besonderen Ortsbild, einer hohen Wohnqualität und ihrer attraktiven Lage zwischen Ulm und Ehingen begeistert.

Die idyllische Umgebung entlang der Donau bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Weitläufige Felder, schöne Rad- und Spazierwege sowie zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Grünen machen Oberdischingen zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber.

Besonders attraktiv ist die gelungene Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Ein Kindergarten, eine Grundschule mit Betreuungsangebot sowie ein aktives Gemeindeleben bieten beste Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Weiterführende Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und zahlreiche weitere Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Städten.

Auch die verkehrsgünstige Lage überzeugt: Die Stadt Ehingen ist nur etwa 9 Kilometer entfernt, die Universitätsstadt Ulm rund 18 Kilometer. Über die nahe gelegene B311 sind die umliegenden Wirtschafts- und Arbeitsstandorte gut erreichbar.

Mit seinem historischen, barock geprägten Ortskern, der reizvollen Landschaft und dem angenehmen dörflichen Charakter bietet Oberdischingen eine besonders schöne Kombination aus Lebensqualität, Naturverbundenheit und Stadtnähe.

Oberdischingen ist damit der ideale Ort für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung erfüllen möchten, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung verzichten zu müssen.

Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper greift es die traditionelle Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf Dachüberstände in ein zeitgemäßes Design. Für Spannung sorgt der bordeauxfarbene Zwerchgiebel mit Flachdach und Fassadenaufdopplung. Vollendet wird die Kreation von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen. Ein Highlight sind die Dachflächenfenster, die die darunterliegenden Räume mit natürlichem Sonnenlicht füllen. Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite und bietet damit größtmögliche Privatsphäre. Er kann aber auf Wunsch auch traufseitig platziert werden. Das Hausinnere wurde optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Verwinkelungen und Laufwege. Empfangen werden Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele. Neben der Haustür befinden sich das Gäste-WC und der offene Garderobenbereich sowie gegenüber vom Eingang der Technikraum. Nach links geht es in die Küche, die sich zum Wohnraum und zur halbgewendelten Treppe öffnet und Zugang zu einer Speisekammer bietet. Weitläufig mündet die Küche in den großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der viel Platz für die gemeinsamen Aktivitäten der Familie bietet. Der luftige Platz vor der Fensterfront ist reserviert für eine lange Tafel, an der nicht nur gespeist werden kann, sondern auch so mancher lustige Spieleabend stattfindet. Die gegenüberliegende Raumecke bietet sich für eine gemütliche Couch mit Ottomane an. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann die Küche direkt vom Eingang aus betreten werden. So müssen die schweren Wochenendeinkäufe nicht erst quer durch das Haus getragen werden. Das Dachgeschoss bietet alles, was eine vierköpfige Familie zum Leben und Wohlfühlen braucht. Um eine geräumige Empore mit natürlichem Licht gruppieren sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein kleines Büro und der Elternschlafraum mit angeschlossener Tageslicht-Ankleide sowie ein geräumiges Bad mit verstecktem WC, Wanne und Dusche.

Mit einem Bien-Zenker Haus bauen Sie stressfrei und individuell - ganz nach Ihren Wünschen und auf Wunsch schlüsselfertig zum direkten Einzug.

Highlights im Überblick:
- Schlüsselfertig oder flexibel wählbare Ausbaustufen
- Individuelle Planung mit Architekt
- Hochwertige Marken-Ausstattung frei wählbar
- Bemusterung im modernen Ausstattungszentrum
- Hochmoderne Heiztechnik (z. B. Wärmepumpe)
- Optional: Photovoltaik, Stromspeicher & Wallbox
- Hochwertige Bauweise & hohe Qualitätsstandards
- Zukunftsfähige Smart-Home-Lösungen möglich

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Haus - die Planung wird individuell nach Ihren Wünschen angepasst.

Wichtige Hinweise:
- Effizienzhaus 55 im Preis enthalten
- Optional upgradefähig auf Effizienzhaus 40 oder 40+ (inkl. PV)
- Grundriss, Architektur und Ausstattung frei planbar
- Eigenleistungen in verschiedenen Gewerken möglich
- Finale Ausstattung und Preis abhängig von Ihrer individuellen Planung

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StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1