Helle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südbalkon

Die Wohnung befindet sich in Hallbergmoos, einer gefragten Gemeinde im Landkreis Freising nördlich von München. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten der Region, insbesondere dem Münchner Flughafen und dem Münchner Norden. Im Gemeindegebiet stehen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Auch Angebote des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt unter anderem über die S-Bahn-Verbindung in Richtung München und Flughafen (S8); Die S-Bahn ist in 2,1 km erreichbar; ergänzend bestehen regionale Busverbindungen. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind München, Freising und die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar. Hallbergmoos bietet damit eine attraktive Wohnlage für Berufspendler, Paare und Familien, die eine gut angebundene Wohnadresse im Münchner Umland suchen.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2 Zimmer Maisonettewohnung in der modernen und aufstrebenden Gemeinde Hallbergmoos. Erbaut im Jahr 1991 bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort auf ca. 49,61 m² Wohnfläche, das Studio im Spitzboden hat eine Nutzfläche von 22,16 m². Vom zentralen Wohnbereich erreichen Sie die Küche mit EBK und den nach Süden ausgerichteten Balkon, über eine Treppe das Studiogeschoß, nutzbar z.B. als Schlafzimmer oder Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung verspricht ein angenehmes Wohnambiente, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Seit 05/2024 ist die Wohnung hervorragend vermietet, für 918 EUR Kaltmiete an eine Einzelperson.

- Südbalkon- Einbauküche- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss- Dachflächenfenster mit Verdunkelungsrollläden- Kellerabteil (ca. 6,46 m²)- 1 TG-Stellplatz (optional zzgl. 20.000 €)

StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,26 m²Bezugnach Vereinbarung