PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Schönebeck, gepfl. REH mit Garage und schönem Grundstück in ruhiger Lage

Das hier zum Kauf angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Bremen-Schönebeck. Es ist zum einen unweit von Grünflächen, wie Wäldern, Feldern und Wiesen entfernt, zum anderen ist das Zentrum von Bremen-Vegesack mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzten verschiedener Fachrichtungen, schnell erreicht. Ein Kindergarten und Schulen verschiedener Jahrgangsstufen befinden sich in naher, teils fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Schönebeck gewährleistet zudem, wie auch die Anbindung an die A-270 bzw. die A-27, eine schnelle Erreichbarkeit der Bremen-Innenstadt und Bremerhavens.

Erbaut wurde dieses Reihenendhaus ca. im Jahre 1964 in Massivbauweise und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m² bei folgender Aufteilung:
Auf der Eingangsebene befinden sich, neben dem großzügigen Flur, ein Gäste-WC, der Heizungsraum sowie ein Kellerraum und ein Bastelraum, der sich bspw. auch als Hobbyraum nutzen lässt. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage des Hauses. Diese beherbergt u.A. eine offene Essdiele mit angrenzender Küche. Das helle Wohnzimmer ist durch eine Schiebetür mit einer ca. 10 m² großen Bibliothek verbunden. Alternativ kann ein direkter Zugang vom Flur aus geschaffen werden, sodass dieser Bereich auch als separater Raum genutzt werden kann. Durch die Hanglage wird vom Wohnzimmer zudem ein direkter Zutritt auf die Terrasse und den schön angelegten Garten ermöglicht. Die beiden Schlafzimmer verfügen über ca. 14 m² und ca. 10 m². Das Tageslichtbad wurde bereits modernisiert und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Das Grundstück weist eine Größe von ca. 476 m² auf und bietet somit ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder Gartenliebhaber. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die sich auf einem separaten Garagenhof befindet.

Das Haus ist mit Holzfenstern mit einer 2-fach-Isolierverglasung aus 1981 ausgestattet. Alle ebenerdige Fenster verfügen über Rollläden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fernwärmeheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 1974. Aus heutiger Sicht ist die Beheizung über Fernwärme eine sichere und gute Alternative, da diese ein hohes Maß an Unabhängigkeit bietet. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 246,6 kWh/(m²*a) (G) aus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

StichworteNutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1