Gepflegtes Renditeobjekt

Fuldatal/Ihringshausen

Angeboten wird hier ein Gebäudekomplex bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern auf einem Grundstück mit insgesamt zwei Ladeneinheiten und neun Wohnungen.Die drei Häuser aus den Baujahren 1970, 1973, 1981 sind in einem gepflegten Zustand und voll vermietet.Haus 1 : 3 Wohnungen, 1 LadegeschäftHaus 2: 4 Wohnungen, 1 LadengeschäftHaus 3: 2 WohnungenDie Jahreskaltmiete beträgt zurzeit 59.000 € bei insgesamt 750 m2 vermietbarer Fläche.Dies entspricht einer m2-Miete von ca. 6,55 € und ist noch steigerungsfähig.Beheizt wird der Komplex mit einer Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2022.Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Fuldatal/Ihringshausen.Der Energieausweis ist beantragt.

Hinweise zur EU­Verbraucherrechte­Richtlinie und zum Widerrufsrecht:Laut der neuen EU­Verbraucherrechte­Richtlinie (Fernabsatzrecht ­ § 2 Abs. 10 GwG)) sind wir ab sofort verpflichtet von allen Interessenten bei einer Anfrage (zum Beispiel per Internet, E-­Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen . Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises.Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung schicken wir Ihnen bei einer Anfrage automatisch zu. Wir können Ihnen erst dann detaillierte Informationen zum Objekt versenden, wenn Sie diese bestätigt haben.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum, sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.