Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Kaufungen/Papierfabrik

Kaufungen/PapierfabrikKaufungen liegt östlich des Kasseler Beckens und ist eine moderne, aufstrebende Gemeinde mit13.500 Einwohnern, landschaftlich umgeben von dem Kaufunger Wald und der Söhre.Stadtnah und doch ländlich gelegen verfügt Kaufungen über eine intakte Infrastruktur wie Ärzte,Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeitaktivitäten.Der Freizeitpark Steinertsee sorgt für eine gute Wohn- und Lebensqualität.Kaufungen bietet eine gute Infrastruktur, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durchTram und Bus ist hervorragend und ermöglicht eine angenehme Fahrt zur Arbeit oder direkt in dieInnenstadt von Kassel.Auch mit dem PKW ist die Kasseler Innenstadt sowie A/7 A/44 A/45 über die B7 gut zu erreichen

Zum Verkauf steht hier ein geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in massiver Bauweise.Das Objekt steht sich auf einem ca. 562 qm großem Grundstück in ruhiger Lage von Kaufungen/Papierfabrik.Im EG (ca. 65 qm) befindet sich neben dem großzügigen Wohnbereich mit Kamin, über den man auf die ca. 40 qm große Sonnenterrasse gelangt, die zu einem Kaffee in der Abendsonne einlädt, die Küche sowie Garderobe und ein Gäste-WC.Im OG (ca.65 qm) erwarten sie neben drei Schlafzimmern, ein Balkon, sowie ein Bad mit Dusche und Wanne, welches 2016 saniert wurde.Die Einliegerwohnung befindet sich im EG und ist über einen seperaten Eingang zu erreichen. Hier erwarten sie auf ca. 52 qm ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kochecke sowie ein Bad mit Dusche.Ein Garage sowie eine große gepflasterte Stellfläche vor dem Haus runden das Bild dieser gepflegten Immobilie ab.Beheizt wird das Haus mit einer Gasbrennwerttherme aus 2022.

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