***3 Zimmer Wohnung mit exzellenter Verkehrsanbindung an Rhein-Main!***

Ideal für Kapitalanlage oder Eigennutzer, der den Standort FFM beruflich nutzt, jedoch das gemütliche Leben in einer Kleinstadt mit Nachbarschaft, Natur und kurzen Wegen schätzt!Ruhige Wohnlage im Norden von Eschborn direkt angrenzend an Felder und Wiesen und dem Nah-Erholungsgebie Westerbach& mit Schwimmbad, Tennisplätzen und Sportanlagen. Das Wohnumfeld ist von Einfamilien, Doppelhaushälften und Reihenhäusern geprägt. In 2 Gehminuten ist der S-Bahnhof Eschborn mit seiner sehr guten Anbindung an die Frankfurter Innenstadt (15-minütiger S-Bahn-Takt S3 + S4) zu erreichen. In der Hauptstraße können die täglichen Erledigungen gemacht werden. Das Gewerbegebiet mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten (Real, Aldi, Lidl, Rossmann, Majo, Takko, Deichmann sowie Mann Mobilia etc.) ist in wenigen Minuten mit dem PKW angefahren.Eschborn ist mit ca. 21.000 Einwohnern, eine Stadt im Grünen mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität. Viele renommierte Unternehmen sind in Eschborn angesiedelt. Direkte Anbindung zu den Autobahnen A66 und A5 nach Frankfurt/ Flughafen/Kassel/Wiesbaden. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl an KITAs und unterschiedlicher Schulformen.

Diese hervorragend aufgeteilte Maisonette-Wohnung im Stadtteil Niederhöchststadt von Eschborn bietet Ihnen ein modernes und komfortables Lebensumfeld. In einer sich gut präsentierenden Wohnanlage gelegen, gelangen Sie über einen praktischen Treppenaufgang von der darunterliegenden Tiefgarage direkt in Ihre lichtdurchflutete Wohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche präsentiert sich dieses Zuhause mit zahlreichen ansprechenden Extras und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst mehrere Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Eine neue Einbauküche, die durch eine geschickte Durchreiche mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist, ermöglicht geselliges Beisammensein. Die ansprechende Diele mit einer Wendeltreppe und der Zugang zu einem einladenden Balkon runden das Gesamtbild ab. Erbaut in einem modernen Stil und ausgezeichnet instand gehalten, bietet dieses Objekt nicht nur Komfort, sondern auch einen Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage, was zusätzlichen Stauraum und praktische Vorzüge verspricht.

SonstigesDas Angebot beruht ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von der Merlyn Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Alle Angaben, speziell die der Flächen, sind ungefähre Angaben („circa“). Die Offerte erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Unser Angebot und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt. Sie dürfen Dritten nur im Zusammenhang mit der geschäftlichen Abwicklung zugänglich gemacht werden. Ortsbesichtigungen und Verhandlungen sind nur in Abstimmung mit der Merlyn Immobilien GmbH durchzuführen.BesichtigungstermineNach VereinbarungStichworteZustand: renoviert, saniertSonstiges/Wohnen: GalerieVersorgung: Städtische StromversorgungServiceleistungen: Hausmeister