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Cockpit Immobilie

1-Zimmer-Wohnung direkt im Zentrum

Etagenwohnung in 25980 Sylt mit 36,5 m² kaufen
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Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

36,5 m²

Zimmer

1

Adresse

25980 Sylt

Wiking Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Hausgeld
419,37 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

25980 Sylt

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Das ansprechende Appartementhaus befindet sich in zentraler Strand- und Innenstadtlage (Fußgängerzone) im Kurgebiet von Westerland, nur wenige Schritte von Badestrand, Freizeitbad und kilometerlangen Seepromenade entfernt. Die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichk…
Das ansprechende Appartementhaus befindet sich in zentraler Strand- und Innenstadtlage (Fußgängerzone) im Kurgebiet von Westerland, nur wenige Schritte von Badestrand, Freizeitbad und kilometerlangen Seepromenade entfernt. Die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen direkt vor der Haustür.

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete durchsanierte 1-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 36,5 m². Sie liegt in der 1. Etage des gepflegten Appartementhauses und ist zur Südseite ausgerichtet.
Der hochwertig ausgestattete Wohnraum besitzt neben einem Essplatz, der mit einem Tresen an di…
Die lichtdurchflutete durchsanierte 1-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 36,5 m². Sie liegt in der 1. Etage des gepflegten Appartementhauses und ist zur Südseite ausgerichtet.
Der hochwertig ausgestattete Wohnraum besitzt neben einem Essplatz, der mit einem Tresen an die moderne Einbauküche angrenzt, zwei gemütliche Sessel und ein komfortables feststehendes Doppelbett. Von dort hat man außerdem Zugang zu dem großzügigen Südbalkon.
In der gut sortierten Küche befinden sich Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld.
Das Badezimmer ist mit bodentiefer großzügiger Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und WC ausgestattet.
Die Wohnung hat ein eigenes Grundbuchblatt und ist ideal als 1. und 2. Wohnsitz nutzbar.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-081-972 | SIP-ID: 26F7A8HQ2FIQ

PLZ
25980
Ort
Sylt
Wohnfläche
36,5 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
13.05.2025
Energieausweis gültig bis
12.05.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Heizung
Etagenheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
86.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesGELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wiking Immobilien GesellschaftmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu über…
SonstigesGELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wiking Immobilien GesellschaftmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person auftreten) - üblicherweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Wiking Immobilien GmbH

Steinmannstraße 7-9, 25980 Westerland/Sylt

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