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Cockpit Immobilie

Strandnahe 2-Zimmer-Wohnung im Kurzentrum mit Meerblick

Etagenwohnung in 25980 Sylt mit 46,39 m² kaufen
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Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche

46,39 m²

Zimmer

2

Adresse

25980 Sylt

Wiking Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Hausgeld
358 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MWSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

25980 Sylt

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Das Appartementhaus Eydum befindet sich in Spitzenlage direkt im Kurzentrum nur wenige Schritte von Seepromenade, Strand und Fußgängerzone entfernt. Das Freizeitbad "Sylter Welle" und "Syltness-Center" liegen direkt gegenüber. Sämtliche Kureinrichtungen, Geschäfte, Boutiquen und…
Das Appartementhaus Eydum befindet sich in Spitzenlage direkt im Kurzentrum nur wenige Schritte von Seepromenade, Strand und Fußgängerzone entfernt. Das Freizeitbad "Sylter Welle" und "Syltness-Center" liegen direkt gegenüber. Sämtliche Kureinrichtungen, Geschäfte, Boutiquen und Restaurants lassen sich bequem fußläufig erreichen. Das Haus ist über die Dr.-Nicolas-Straße und über die Steinmannstraße erschlossen. Der Fahrstuhl im Haus sorgt für stufenlose Erreichbarkeit sämtlicher Wohnungen im Haus.

Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Grundbuch ist ca. 46,39 m² groß und liegt in der 4. Etage des beliebten Appartementhauses zur Seeseite. Die großzügige Diele bietet neben der Garderobe einen riesigen Kleiderschrank mit viel Schrankplatz. Von dort erreicht man das Wohnz…
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Grundbuch ist ca. 46,39 m² groß und liegt in der 4. Etage des beliebten Appartementhauses zur Seeseite. Die großzügige Diele bietet neben der Garderobe einen riesigen Kleiderschrank mit viel Schrankplatz. Von dort erreicht man das Wohnzimmer, das helle Duschbad/WC und den Abstellraum. Das Wohnzimmer hat eine hochwertigen Sitzgarnitur von Bielefelder Werkstätten mit Schlafcouch und eine offene Küche mit Essplatz. Die Einbauküche besitzt an Extras eine Spülmaschine, eine Mikrowelle, einen Backofen und ein Ceranfeld. Vom Wohnzimmer hat man Zutritt zum separaten Schlafraum mit Doppelbett und zur Westloggia mit herrlichem Meerblick.
Ideal als 1. und 2. Wohnsitz nutzbar.

Ausstattung

  • Dusche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-081-970 | SIP-ID: 25EXF4A394G2

PLZ
25980
Ort
Sylt
Wohnfläche
46,39 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
neuwertig
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
21.02.2018
Energieausweis gültig bis
20.02.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
96.3 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesGELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wiking Immobilien GesellschaftmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu über…
SonstigesGELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wiking Immobilien GesellschaftmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person auftreten) - üblicherweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Wiking Immobilien GmbH

Steinmannstraße 7-9, 25980 Westerland/Sylt

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

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