Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus mit großem Garten und vielfältigen Möglichkeiten!

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Dörverden, eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft der Mittelweserregion.

Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Dörverden liegt im südlichen Teil des Landkreises Verden und überzeugt durch seinen charmanten, ländlichen Charakter sowie die unmittelbare Nähe zur Kreisstadt Verden. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, einer Grundschule und einer Oberschule direkt vor Ort. Weiterführende Schulen, Gymnasien und berufsbildende Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die hervorragende Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten kurze Wege im Alltag.

Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nur rund fünf Kilometer entfernte Stadt Verden bietet zwei Anschlüsse an die Autobahn A27 und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bremen, Hannover und Walsrode. Darüber hinaus verfügt Dörverden über einen Bahnhof mit regelmäßigen Bahnverbindungen in Richtung Bremen, Hannover und Hamburg.

Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage. Die nahe gelegene Weser mit ihren weitläufigen Rad- und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein. Ein weiteres Highlight der Region ist das überregional bekannte Wolfcenter, das sich in kurzer Fahrdistanz befindet und zahlreiche Besucher begeistert.

Diese Wohnlage vereint Ruhe, Naturverbundenheit und eine hervorragende Infrastruktur zu einem attraktiven Gesamtpaket - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von rund 1.550 m².
Es bietet viel Platz für Familien und eröffnet zugleich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für das Familienleben, ermöglicht aber ebenso die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Drei Badezimmer sorgen für einen hohen Wohnkomfort und erleichtern den Alltag auch bei mehreren Bewohnern. Eine großzügige Eckbadewanne lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. Eine Zentralheizung gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung, während der Teilkeller zusätzlichen Stauraum bietet.

Zur Ausstattung gehört außerdem eine Doppelgarage mit integriertem Abstellraum. Hier finden nicht nur zwei Fahrzeuge Platz, sondern auch Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyequipment.

Das weitläufige, vollständig eingezäunte Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Haustieren. Der großzügige Garten lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten - ob als Spielparadies, Nutzgarten, gemütliche Ruhe Oase oder für gesellige Stunden im Freien.

Die solide Bausubstanz schafft eine hervorragende Grundlage, um das Haus bei Bedarf an moderne Wohnansprüche anzupassen. Dank der Möglichkeit, die Immobilie als zwei Wohneinheiten zu nutzen, eignet sie sich gleichermaßen für große Familien oder das Mehrgenerationenwohnen.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein beeindruckendes Grundstück zu einem attraktiven Gesamtangebot.

Gerne überzeugen wir Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat.

- Wohnfläche: ca. 185 m²
- Grundstück: ca. 1550 m²
- Baujahr: 1965
- Doppelgarage mit integriertem Abstellraum
- Teilkeller
- komplett eingezäunt
- Eckbadewanne
- trennbar und als zwei Wohneinheiten nutzbar

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 10.00