Großzügiges Grundstück mit Einfamilienhaus in Erlangen-Sieglitzhof (renovierungsbedürftig)

In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Erlangen-Sieglitzhof entfaltet sich ein ideales Lebensumfeld, das sowohl für Naturliebhaber als auch für sportlich Aktive attraktiv ist. Die Nähe zur Schwabach verleiht der Lage einen besonderen Reiz, da sie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Ein hervorragendes Infrastruktursystem sorgt für eine komfortable Anbindung an die Verkehrsmittel, sodass sowohl Pendler als auch Familien von der optimalen Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen profitieren. In der Nachbarschaft finden sich beste Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen, die den Alltag erleichtern.Zusätzlich zeichnet sich das Wohnumfeld durch seine gepflegte und gehobene Atmosphäre aus, die eine angenehme Lebensqualität garantiert. Dieses harmonische Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben schafft einen perfekten Rückzugsort für all jene, die eine aktive und ausgeglichene Lebensweise suchen.

In einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft präsentiert sich diese beeindruckende Immobilie, die in einem beliebten Stadtteil liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 200 m² und zusätzlichen 32 m² bietet dieses Gebäude ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Obergeschoss erwarten Sie vier einladende Schlafzimmer, die ideal für Familien sind, während im Souterrain ein separater Gäste- oder Hobbybereich für diverse Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Der lichtdurchflutete, repräsentative Wohnbereich mit Südausrichtung eröffnet einen malerischen Blick ins Grüne und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Durch drei gut ausgestattete Badezimmer wird der Komfort für die gesamte Familie gewährleistet. Das großzügige Grundstück von etwa 989 m² lädt zu unvergesslichen Momenten im Freien ein. Der liebevoll gestaltete Garten verfügt über eine Terrasse, einen Freisitz, einen Grillplatz und eine Spielwiese – der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familien. Zusätzlich finden Sie einen Nutzgarten, einen Brunnen und eine praktische Werkstatt, die Ihrer Kreativität keine Grenzen setzen. Zwei Einzelgaragen, direkt am Haus gelegen, bieten Ihnen den Luxus bequemer Parkmöglichkeiten. Dieses gepflegte Objekt vereint moderne Wohnkultur und naturnahes Leben auf harmonische Weise.

Provisionsfrei.Wir freuen uns darauf, Ihre Anfrage zu erhalten und stehen Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Möglichkeiten einer persönlichen Besichtigung zu besprechen. Erleben Sie, wie die einladende Piscine und die weiteren einzigartigen Merkmale dieses Objekts Ihren Wohntraum verwirklichen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir sind bereit, Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung zu unterstützen!