Großzügige Maisonette-Wohnung mit Dachstudio, Balkon, Sauna und Whirlpool – ca. 115 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Kassel, in der Wilhelmshöher Allee in Kassel.Die Wilhelmshöher Allee zählt zu den wichtigen Verbindungsachsen der Stadt und verbindet die Kasseler Innenstadt mit dem Bereich Bad Wilhelmshöhe. Trotz der citynahen Lage sind die Naherholungsgebiete rund um Wilhelmshöhe und den Habichtswald auf kurzem Wege erreichbar. Damit bietet der Standort eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Natur- und Freizeitmöglichkeiten.Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bäckereien, Fleischereien sowie zahlreiche gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Auch verschiedene Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld.Durch die zentrale Lage bestehen zudem kurze Wege in Richtung Kasseler Innenstadt sowie eine gute Anbindung an die weiteren Stadtteile.Die Verbindung aus guter Infrastruktur, citynaher Lage und der Nähe zu den Erholungsgebieten Wilhelmshöhe und Habichtswald macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche ein besonderes Raum- und Wohngefühl.Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1970 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Parteien und gehört innerhalb der Wohnanlage zu den größeren Wohneinheiten.Das Raumkonzept erstreckt sich über mehrere Ebenen im Maisonette- bzw. Split-Level-Stil und verleiht der Wohnung einen individuellen und großzügigen Charakter. Neben drei Zimmern, Küche und Badezimmer steht ein zusätzliches Dachgeschossstudio zur Verfügung, das sich vielseitig beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Rückzugsbereich nutzen lässt.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die besondere Aufteilung über verschiedene Wohnebenen. Innenliegende Treppen mit Parkett- und Teppichbelag verbinden die einzelnen Bereiche miteinander und unterstreichen den individuellen Charakter der Immobilie.Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und den Wohnbereich sinnvoll ergänzt.Die vorhandene moderne Einbauküche fügt sich hochwertig in das Gesamtbild der Wohnung ein. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie einen begehbaren Kleiderschrank und bietet damit zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben ist das großzügig ausgestattete Badezimmer. Dieses verfügt über eine Sauna, einen Whirlpool, eine separate Dusche sowie zwei Waschbecken und schafft damit einen außergewöhnlichen Wellnessbereich innerhalb der eigenen Wohnung.Isolierverglaste Fenster sowie Holztüren ergänzen die Ausstattung.

Ausstattung im Überblick:* ca. 115 m² Wohnfläche* Maisonette-/Split-Level-Wohnung* 3 Zimmer* zusätzliches Dachgeschossstudio* Küche* hochwertige moderne Einbauküche* großzügiges Badezimmer* Sauna* Whirlpool* separate Dusche* zwei Waschbecken* separates Gäste-WC* begehbarer Kleiderschrank* überdachter Balkon* innenliegende Treppen* Parkett- und Teppichbeläge* isolierverglaste Fenster* Holztüren* eigener Kellerraum mit ca. 8 m²Gemeinschaftliche Einrichtungen:Den Bewohnern stehen zusätzlich ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung.Im hauseigenen Vorgarten besteht zudem die Möglichkeit zur Nutzung einer Wäschespinne.