Wohnen auf einer Ebene – für mehr Lebensqualität, Komfort und Selbstständigkeit

Der attraktive Aalener Stadtteil Dewangen liegt westlich der Kernstadt und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Ostalbkreis. Umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft mit Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln verbindet Dewangen die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit der Nähe zur Stadt Aalen.Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, Einfamilienhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einem vielfältigen Vereins- und Freizeitangebot. Zahlreiche Spielplätze, sichere Wohnstraßen und attraktive Freizeitmöglichkeiten machen den Ort besonders familienfreundlich.Die Aalener Innenstadt mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, weiterführenden Schulen, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B29 und zur Autobahn A7 gewährleisten kurze Wege in Richtung Stuttgart, Ulm, Würzburg und Nördlingen.Natur- und Freizeitliebhaber kommen in Dewangen voll auf ihre Kosten. Die Umgebung bietet ein weitläufiges Netz an Wander- und Radwegen, die durch die abwechslungsreiche Landschaft der Ostalb führen. Beliebte Ausflugsziele wie das Naherholungsgebiet Tiefer Stollen, der Aalbäumle-Aussichtsturm oder das malerische Kochertal befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dewangen vereint hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur und ist damit ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die die Ruhe des ländlichen Wohnens mit den Vorteilen einer nahegelegenen Stadt verbinden möchten.

Dieser moderne, barrierearme Bungalow aus dem Jahr 2019 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik mit einem durchdachten Wohnkonzept. Auf ca. 102 m² Wohnfläche und einem Grundstücksanteil von ca. 257 m² bietet er ein ideales Zuhause für Paare, Senioren und anspruchsvolle Einzelpersonen.Die vollständig ebenerdige Bauweise ermöglicht komfortables Wohnen ohne Treppen im Haus und unterstützt ein selbstständiges Leben in jeder Lebensphase. Großzügige Fensterflächen und Oberlichter sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein.Edle Fliesenböden und eine angenehme Fußbodenheizung unterstreichen den Wohnkomfort. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt den praktischen Grundriss.Die sonnige Terrasse und der gepflegte Außenbereich laden zum Entspannen ein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine Photovoltaikanlage ermöglicht die Eigenstromnutzung, eine Wallbox steht zum Laden von Elektrofahrzeugen bereit. Ein Fahrradstellplatz ergänzt das Angebot. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist bequem per Aufzug oder über die Treppe erreichbar.Ob als komfortabler Alterswohnsitz oder als Zuhause für alle, die vorausschauend und ohne Treppen wohnen möchten – dieser Bungalow vereint Barrierearmut, hochwertige Ausstattung und moderne Technik in einem attraktiven Wohnkonzept.Ein Zuhause, das heute begeistert und auch für die Zukunft überzeugt.Frei nach Vereinbarung.Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der passenden Finanzierung über nowinta Real Estate.

• Barrierearme Bungalow, Baujahr 2019• Ca. 102 m² Wohnfläche auf ca. 257 m² Grundstücksanteil• Komplett ebenerdiges Wohnen ohne Stufen oder Hindernisse• Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen und Oberlichter• Hochwertige Ausstattung mit edlen Fliesenböden und Fußbodenheizung• Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten• Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche• Separates Gäste-WC• Sonnige Terrasse mit gepflegtem Garten und praktischem Gartenhaus• Tiefgaragenstellplatz, bequem per Aufzug erreichbar• Zusätzlicher Fahrradstellplatz vorhanden• Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung• Wallbox für Elektrofahrzeuge installiert• Nachhaltiges und energieeffizientes Wohnkonzept• Ideal für Paare, Senioren oder anspruchsvolle Einzelpersonen• Perfekte Kombination aus Komfort, Barrierefreiheit, moderner Technik und zeitgemäßem Design• Frei nach VereinbarungAuf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der passenden Finanzierung über nowinta RealEstate