5 Zimmer-Wohnung in super Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch angenehm ruhigen Wohnlage von Kaiserslautern. Das Wohnumfeld ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser und kleinere Wohnstraßen geprägt und bietet eine gute Kombination aus stadtnaher Lage und angenehmem Wohnen.

Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.

Auch für Familien ist die Lage interessant. Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Die nahegelegenen Bushaltestellen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof sowie die umliegenden Stadtteile sind ebenfalls gut zu erreichen.

Durch die zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die kurzen Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens bietet der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Voraussetzungen.

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung bietet mit rund 115 m² Wohnfläche viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich sowohl für Familien mit größerem Platzbedarf als auch für Paare, die zusätzliche Zimmer zum Arbeiten oder für Gäste benötigen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, der sich hervorragend als Esszimmer nutzen lässt und Zugang zum Balkon bietet.

Neben dem Wohnbereich stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden können. Die separate Küche bietet genügend Platz für die alltäglichen Bedürfnisse. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC ergänzen das Raumangebot.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten und renoviert. Die praktische Aufteilung und die großzügigen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus gehört ein kleiner Gartenanteil zur Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere auch für Kapitalanleger, die eine großzügige und gepflegte Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis suchen.

Ca. 115 m² Wohnfläche (geschätzt, noch zu verifizieren)

Großzügiger und heller Wohnbereich

vier weitere flexibel nutzbare Zimmer

Separates Esszimmer mit Balkonzugang

Balkon

Separate Küche

Badezimmer

Zusätzliches separates WC

Praktischer und zentral gelegener Flur

Gepflegter Allgemeinzustand

Regelmäßig durchgeführte Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen

Eigener Kellerraum

Kleiner Gartenanteil

Aktuell vermietet

Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen