4-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe - Wohnen nahe der Poller Wiesen

Köln-Poll überzeugt durch seine attraktive Lage am Rhein und die gelungene Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Die beliebte Wohnsiedlung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Poller Wiesen, die mit ihren weitläufigen Grünflächen und dem Rheinpanorama zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Freien einlädt.

Der Rhein ist nur wenige Gehminuten entfernt und prägt das besondere Wohngefühl des Viertels. Gleichzeitig sind die Kölner Innenstadt sowie die angrenzenden Stadtteile schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der näheren Umgebung.

BESICHTIGUNGSTAG: SAMSTAG, 19.09.2026
Online-Terminbuchung direkt nach Anfrage möglich!

Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eine attraktive Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fensterfronten eine helle und einladende Wohnumgebung schafft. Mit drei Schlafzimmern ist die Immobilie ideal für Familien, Paare oder als großzügiges Home-Office-Domizil geeignet. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die zu unterschiedlichen Tageszeiten entspannte Stunden im Freien ermöglichen.

- Baujahr: 1972
- Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung
- 2021 Renoviert
- Beko-Einbauküche inklusive (~2,5 Jahre)
- Eigener Küchenbalkon
- Bad modernisiert (~3 J.) inkl. Wasserleitungen, bodengleiche Dusche
- Gäste-WC
- Abstell-/Nutzräume in der Wohnung
Vollkeller mit Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller im Haus

SonstigesÜbrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

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Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220StichworteNutzfläche: 85,00 m², vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, modernisiert