Heute besichtigen, morgen einziehen – Doppelhaushälfte in Werder

Dieses 495 qm Grundstück in Werder, zeichnet sich durch eine sehr zentrale Lage aus. Werder (Havel) bietet ideale Voraussetzungen für Hausbauer, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Die Altstadt und die Insel Werder, Bushaltestelle für den öffentlichen Personennahverkehr, Ärztehaus und weitere gesundheitliche Einrichtungen.Schulen aller Bildungsstufen von der Grundschule bis zum Gymnasium bzw. ein Oberstufenzentrum liegen fußläufig oder sind per Rad erreichbar.Dank Regionalbahn-Anschluss sowie guter Straßenanbindung sind Potsdam und Berlin schnell erreichbar. Die Lage zwischen mehreren Seen, viel Grün und ein breites Freizeitangebot sorgen für hohe Lebensqualität. Werder ist damit besonders attraktiv für Familien und Bauherren, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten.

Neubau, SchlüsselfertigDoppelhaushälfte auf 495 qm Grundstück in Werder.Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten.Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im Eingangsbereich kann ein praktischer Einbauschrank untergebracht werden und die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Auch der Platz unter der einläufige Treppe kann genutzt werden, zum Beispiel für ein Bücherregal oder eine kuschelige Spielecke für die Kleinen.

Im Hauspreis sind enthalten u.a.:- Baugenehmigung- Bodengutachten und Planungsleistungen- Erdarbeiten- Bodenplatte- Innentüren- bodengleiche Dusche- Beheizung mittels Wärmepumpe- Fußbodenheizung- dezentrale Lüftungsanlage- energiesparende 3-Scheiben-Schutzverglasung- Fliesenarbeiten inkl. Fliesen im Bad- elektrische Rollläden- Vorrüstung E-Auto- PV - AnlageMaler- und Teppichverlegearbeiten sind nicht inklusive, können aber vereinbart werden.Ein umfangreiches Sicherheitspaket ist im Hauspreis auch mit enthalten .Zum Thema Hausbau, Grundstück und Baufinanzierung bin ich Ihr Ansprechpartner. Mandy GroßmannTown & Country Haus📞 0152 5276 7178

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