LivingHaus - Dein individuelles Doppelhaus mit Stil und Komfort

Simmozheim bietet dir eine attraktive und familienfreundliche Umgebung, in der du dein neues Zuhause genießen kannst. In der Gemeinde findest du verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Grundversorgung für Familien gewährleisten.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Gütern gewährleisten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass deine Gesundheit gut betreut wird.

Die Freizeitgestaltung kommt in Simmozheim nicht zu kurz. Naturliebhaber können die umliegende Landschaft mit ihren Wanderwegen und Radstrecken erkunden. Vielfältige Angebote für Sport und Erholung sind vorhanden, sodass hier für jeden Geschmack etwas dabei ist.

Die Verkehrsanbindung ist dank des ÖPNV gut. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Somit ist Simmozheim ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die Wert auf eine ausgewogene Kombination aus ländlichem Wohnen und guter Erreichbarkeit legen.

Dieses projektiertes LivingHaus ist ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern auf zwei Etagen, entworfen für deinen persönlichen Lebensstil und deine Wünsche. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur. Besonders auffallend ist die Dachabschleppung, die sich elegant bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss zieht und so die Fassade harmonisch ergänzt. Der zweigeschossige Giebelerker schafft zusätzlichen Raum und erweitert komfortabel die Küche sowie die Kinderzimmer. Die Glasüberdachung am Hauseingang setzt einen modernen Akzent und lädt freundlich zum Eintreten ein.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt einzigartig machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt an deinen Grundriss angepasst wird. Sie beeindruckt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - fertig installiert zum Einzug, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit digitale Kontrolle über dein Bauvorhaben. Über die App hast du Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und alle wichtigen Informationen, was den Bauprozess für dich stressfrei und transparent gestaltet.

I-KON - Intelligentes Bauen - bringt moderne Haustechnik mit vorausschauender Planung zusammen. Dein Zuhause wird mit innovativen technischen Lösungen ausgestattet, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung deines Eigenheims mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen und unterstützt dich beim Erfüllen deiner Wohnträume.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine umfassende Grundausstattung, darunter moderne Bodenbeläge, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich von Anfang an wohlfühlst.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - mit hilfreichen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten.

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine sorgfältig zusammengestellte Ausstattung, die dir ein komfortables Wohnen ermöglicht. Zum Paket gehören moderne und hochwertige Bodenbeläge, die sich durch Langlebigkeit und ansprechendes Design auszeichnen. Edle Türen sorgen für ein harmonisches Gesamtbild und verbinden Räume elegant miteinander. Die sanitären Anlagen wurden stilvoll ausgewählt und bieten dir zeitgemäßen Komfort.

Zusätzlich profitierst du von einer durchdachten Bauabsicherung inklusive 18-monatiger Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Hauspreis während dieser Zeit stabil bleibt. Bei einer Senkung des Baupreisindexes wird der Preis entsprechend angepasst, was dir finanzielle Planungssicherheit bietet. Bereits enthalten sind wesentliche Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen bereit, mit günstigen Konditionen und einer Summe von bis zu 250.000 Euro, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich bei der Organisation deines Bauprojekts - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.

Dein Haus erfüllt hohe Qualitätsstandards mit einer DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, begleitet von einer digitalen Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket enthalten sind eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sowie zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei.

Optional kannst du von Förderkrediten profitieren, und dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist fester Bestandteil deiner Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine.

Die Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauablauf. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen umfassendes Know-how für den Innenausbau, unterstützt von Profis. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das perfekt zu dir passt.

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