LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause für höchste Ansprüche

Simmersfeld bietet dir eine idyllische Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Gemeinde findest du mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die eine gute Bildung für deine Kinder sicherstellen. Für weiterführende Schulen sind die nahegelegenen Orte Freudenstadt und Nagold gut erreichbar.Täglich frische Lebensmittel und den täglichen Bedarf kannst du in Supermärkten und Fachgeschäften in Simmersfeld und den umliegenden Orten unkompliziert decken. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort, sodass deine gesundheitliche Versorgung gewährleistet ist.Freizeitmöglichkeiten bieten dir das ausgedehnte Wanderwegenetz und Naturschutzgebiete in der Umgebung, die zum Spazierengehen, Radfahren und Naturerleben einladen. Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gut organisiert, die dich zuverlässig zu den Bahnhöfen in Freudenstadt und Nagold bringen. Von dort erreichst du zügig größere Städte und das Autobahnnetz. Die Autobahnen A81 und A8 liegen in erreichbarer Nähe, was Pendlern einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht.Simmersfeld punktet mit einer ruhigen, naturnahen Lage und zugleich guter Erreichbarkeit - ideal für alle, die Wohnqualität mit praktischer Infrastruktur verbinden möchten.

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Realität - ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und bietet mit sechs Zimmern viel Platz für dich und deine Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung gibt dem Haus einen zeitlosen Charakter, während Erker den Wohnraum großzügig erweitern und für ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in dein zukünftiges Zuhause und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.Als besonderen Service bietet LivingHaus dir die hochwertige Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie überzeugt durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Die digitale App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und wichtige Informationen - ideal, um den Bau stressfrei zu begleiten.Das innovative I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit sorgfältiger Planung, um dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abzustimmen. Je nach Ausführung kann dein Haus mit einer hohen energetischen Qualität ausgestattet werden. Detaillierte Kennwerte findest du in den individuellen Planungsunterlagen und dem Energieausweis.Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die aufeinander abgestimmte moderne Bodenbeläge, stilvolle Türen und zeitgemäße Sanitäranlagen umfasst. Alles wird fix und fertig geliefert, damit du dich direkt wohlfühlen kannst.Möchtest du beim Innenausbau mitwirken? Dann ist das DIY-Ausbau-Coaching genau das Richtige für dich. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst durchführen kannst, unterstützt durch wertvolle Tipps und professionelle Begleitung.Darüber hinaus umfasst dein Leistungspaket essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten. Auch die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird für dich organisiert.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Fina

Dieses LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die dein neues Zuhause komfortabel und modern macht. Die Grundausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, elegante Innentüren und stilvolle Sanitäranlagen, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Im Erdgeschoss erwarten dich Fliesenbeläge, während bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung für zeitgemäßen Komfort sorgen.Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und integriert moderne Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket stellt dir sämtliche Innenausbaumaterialien zur Verfügung, sodass du dich direkt wohlfühlen kannst.Technisch unterstützt wird dein Haus durch das LivingHaus Bau-Cockpit, mit dem du Bauzeiten, Dokumente und Termine bequem digital verwaltest. Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich mit praxisnaher Anleitung optimal auf die eigenständige Gestaltung deines Innenausbaus vor.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, die dir Sicherheit während der Bauphase geben. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, einschließlich Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.Mit dem hohen Vorfertigungsgrad inklusive geschlossener Wände kann der Bauprozess zügig und reibungslos ablaufen. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich mit einer durchdachten, hochwertigen Ausstattung, die ganz auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

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