LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Simmozheim

Simmozheim bietet dir eine hervorragende Infrastruktur für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Auch medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Fachpraxen in der Umgebung gut gesichert.

Die Freizeitgestaltung kommt in Simmozheim nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete, Wander- und Radwege laden dich und deine Familie zu aktiven Stunden an der frischen Luft ein. Vereine und kulturelle Angebote bereichern das Gemeinschaftsleben.

Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, was die Wege zu Arbeitsplätzen in der Region erleichtert.

Simmozheim verbindet ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet dir und deiner Familie ein lebenswertes Umfeld, in dem sich Kinder wohlfühlen und du deine Freizeit vielseitig gestalten kannst.

Dieses projektiert gefertigte Doppelhaus von LivingHaus bietet dir mit seinen 124 Quadratmetern Wohnfläche und sechs Zimmern ein Zuhause, das genau auf deine Wünsche zugeschnitten ist. Die klassische Architektur mit Satteldach erhält durch die Dachabschleppung, die sich bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss erstreckt, eine besondere Fassadenwirkung. Der zweigeschossige Giebelerker erweitert den Raum im Obergeschoss und schafft großzügigen Platz für deine Küche und die Kinderzimmer, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Ein weiteres Highlight ist die elegante Glasüberdachung am Hauseingang, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch Schutz vor Witterung bietet.

Mit LivingHaus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die deinen Hausbau vereinfachen und dein Zuhause bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell für deinen Grundriss geplant und ausgestattet. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, das perfekt auf dein neues Zuhause abgestimmt ist. Die Küche wird dir rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir durch eine benutzerfreundliche App die digitale Verwaltung deines Bauprojekts. Du behältst jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und wichtige Termine - so wird der Bauprozess transparent und stressfrei.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus mit moderner Haustechnik ausgestattet und individuell geplant. Diese Technik unterstützt dabei, den Wärmebedarf deines Hauses zu reduzieren und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, indem es dir ermöglicht, bis zu 250.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz aufzunehmen. Dabei kannst du von verschiedenen staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alle Komponenten sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts kümmern musst.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahes Wissen und unterstützen dich dabei, deinen Ausbau selbst zu meistern. Dieses Coaching gibt dir Sicherheit und Freude am eigenen Heim.

LivingHaus begleitet dich umfassend von der Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir finanzielle Sicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer Preisreduzierung. Die Absicherung deines Bauprojekts ist durch Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz gewährleistet.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauvorhabens, indem es alle wichtigen Informationen und Dokumente übersichtlich bereitstellt.

Dein Haus wird nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Standard gebaut und erfüllt damit geprüfte Qualitätskriterien. Auf die Grundkonstruktion erhältst du eine Garantie von 30 Jahren, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inklusive.

Optional kannst du KFN- und QNG-Förderkredite nutzen, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie und moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für eine technisch hochwertige Ausstattung.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden.

Deine individuell geplante Küche wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt ins Haus geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauablauf. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnah in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. Dein LivingHaus ist dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

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