LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit moderner Baukompetenz

Oberschwandorf bietet dir eine hervorragende Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. In der Nähe findest du mehrere Schulen und Kindergärten, die kurze Wege für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf leicht gedeckt ist. Für gesundheitliche Versorgung sorgen verschiedene Ärzte und Apotheken in der Umgebung.

Die Freizeitmöglichkeiten in Oberschwandorf und der näheren Umgebung sind vielseitig. Naturliebhaber können die zahlreichen Wander- und Radwege genießen, die durch die landschaftlich reizvolle Region führen. Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Busverbindungen, die in das umliegende Gebiet führen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie schnelle Verbindungen zu den größeren Städten ermöglicht. So profitierst du von einer idealen Lage, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Erreichbarkeit garantiert - perfekt für Familien, Naturfreunde und Berufstätige.

Dieses LivingHaus präsentiert sich als ein klassisches Einfamilienhaus mit elegantem Satteldach, das auf zwei großzügigen Etagen mit insgesamt 210 Quadratmetern Wohnfläche gestaltet ist. Die Gestaltung umfasst sieben Zimmer, ideal für Familien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss, die eine volle Raumhöhe ermöglichen. Dadurch entsteht mehr Tageslicht, eine erhöhte nutzbare Fläche und ein angenehmes Raumgefühl, das deinen Alltag bereichert.

Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein individuell geplantes Haus, das exakt nach deinen Wünschen gefertigt wird, sondern auch ein umfassendes Leistungspaket. Dazu gehört die Traumküche von LivingHaus, die passgenau auf den Grundriss abgestimmt wird und mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ansprechenden Design überzeugt. Diese Küche wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort den Kochspaß genießen kannst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Steuerung deines Bauprojekts. Du hast jederzeit Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und kannst den Fortschritt unkompliziert verfolgen. So behältst du stets den Überblick und kannst stressfrei bauen.

I-KON - Intelligentes Bauen - sorgt für eine moderne Haustechnik, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten Lösung ausgestattet, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicher beinhaltet. Die innovative Dämmung und Heiztechnik tragen dazu bei, den berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem festgelegten Referenzgebäude zu verringern.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, staatliche Förderungen zu nutzen.

Mit dem Zuhause-Paket erhält dein neues Heim eine hochwertige Grundausstattung, darunter moderne Bodenbeläge, stilvolle Türen und erstklassige Sanitärausstattung, alles sorgfältig aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching ist eine besondere Leistung, bei der Experten dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So wirst du Schritt für Schritt zum Profi für dein eigenes Zuhause.

LivingHaus bietet dir somit ein ganzheitliches Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung reicht - alles darauf ausgelegt, dein persönliches Traumhaus zu verwirklichen.

Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine Festpreisgarantie von 18 Monaten ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieses Zeitraums gesichert ist. Sollte der Baupreisindex fallen, passt sich dein Hauspreis entsprechend an. Im Baupreis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, oft unter dem durchschnittlichen Marktzins. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Projektverwaltung mit Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsanforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Im Leistungspaket sind zudem eine zweitägige Ausstattungsberatung, die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit notwendigen Einrichtungen wie Baustellen-WC und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Zusätzlich kannst du von Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch eigene Sachverständige einschließen. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten technischen Lösung geliefert, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicher umfasst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse sind auf Wunsch über LivingHaus organisierbar. Die individuell geplante Küche ist ein fester Bestandteil deiner Ausstattung, die ohne unverbindliche Gutscheine auskommt. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zu einer besseren Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab: In drei Tagen lernst du von Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein LivingHaus dein ganz persönliches und individuell gestaltetes Zuhause - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Stichworte2 Etagen