LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Ostelsheim

Ostelsheim bietet dir eine attraktive Umgebung, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler geeignet ist. In der Nähe findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind bequem erreichbar und sorgen für eine angenehme Versorgung im Alltag.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachärzte gesichert, sodass du dich rundum gut betreut fühlen kannst. Für deine Freizeit stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege, die zum Erkunden der Natur einladen, sowie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Busverbindungen, die Ostelsheim mit den umliegenden Ortschaften verbinden. Für Pendler sind die Autobahnen in der Region schnell erreichbar, was eine komfortable Anbindung an größere Städte ermöglicht.

Ostelsheim ist somit ein lebenswerter Ort, der dir und deiner Familie eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet.

Dieses projektiertes LivingHaus erfüllt dir den Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim. Das klassisch gestaltete Einfamilienhaus mit einem Satteldach besticht durch seinen Panorama-Erker mit großem Fenster, der dir einen herrlichen Ausblick bietet und für viel Licht im Wohnbereich sorgt. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss, indem er die volle Raumhöhe optimal nutzt und so ein großzügiges Raumgefühl schafft. Mit sechs Zimmern auf 165 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Bedürfnisse. Das Grundstück misst 510 Quadratmeter und ermöglicht einen schönen Außenbereich für Freizeit und Erholung.

LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, praktische Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Termine, Dokumente und Informationen sind digital abrufbar, was dir einen stressfreien Bauablauf ermöglicht.

Das System I-KON verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, um dein Zuhause technisch auf deine Anforderungen anzupassen. Die Konstruktion des Hauses ist so ausgelegt, dass es im Vergleich zu einem Referenzgebäude nur rund 55 Prozent des berechneten Energiebedarfs benötigt, was durch spezielle Dämmung und moderne Heiztechnik erreicht wird.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bietet und dich bei der Nutzung von Förderprogrammen unterstützt.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, den Innenausbau deines Hauses selbst umzusetzen. So erwirbst du hilfreiche Kenntnisse und Unterstützung für individuelle Gestaltung.

Dieses LivingHaus-Projekt bietet dir ein ganzheitliches Konzept von der Planung über die Bauphase bis hin zur individuellen Ausstattung - ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen, damit du dein persönliches Traumhaus realisieren kannst.

Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer umfassenden Grundausstattung ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Bereits ab dem Tag der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Sicherheit in der Kostenplanung bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Ebenfalls im Paket enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dir Schutz bei unvorhergesehenen Ereignissen bieten.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem Zinssatz angeboten wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Steuerung deines Bauvorhabens mit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Die Qualität deines Hauses wird durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung bestätigt. Für die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken) gilt eine Garantie von 30 Jahren, während für alle weiteren Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB besteht.

Im Leistungspaket enthalten sind zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten, das die optimale Gründung deines Hauses ermöglicht. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Darüber hinaus kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, die auch eine Baubegleitung durch Sachverständige einschließen. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, mit der du einen bedeutenden Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Die moderne Heiztechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Das Zuhause-Paket stellt dir sämtliche Innenausbaumaterialien bereit, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf werden Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls zum Standard, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank des hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden wird der Bauablauf effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Dämmung.

Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Fachleute dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So erhältst du ein umfassendes, maßgeschneidertes Fertighaus, das deinen Wünschen entspricht. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

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