Wohnkomfort auf ca. 48 m² - charmantes Apartment mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Weißensee und verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Ortsteil ist insbesondere für seine Mischung aus urbanem Wohnen und vergleichsweise grüner Umgebung bekannt.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders praktisch ist der Supermarkt direkt innerhalb der Wohnanlage, wodurch sich viele Einkäufe bequem und ohne längere Wege erledigen lassen. Darüber hinaus stehen im Umfeld weitere Geschäfte, gastronomische Angebote und Dienstleistungen zur Verfügung.

Auch für Familien bietet Weißensee eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen und verschiedenen Freizeitangeboten. Grünflächen und der Weiße See mit seinem umliegenden Park bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien.

Über Straßenbahn- und Busverbindungen besteht eine gute Anbindung an die angrenzenden Berliner Ortsteile und in Richtung Innenstadt. Insbesondere Prenzlauer Berg und weitere zentrale Bereiche Berlins sind gut erreichbar. Damit bietet die Lage eine angenehme Verbindung aus alltagstauglicher Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert.

Diese 1-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1989 bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer ansprechenden Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sechsgeschossigen Wohngebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Der Parkettboden sorgt für eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ergänzt das Raumangebot und ermöglicht einen komfortablen Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum um einen privaten Außenbereich erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein.

Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der Aufzug einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beträgt 221 €.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch die gelungene Kombination aus praktischer Raumaufteilung, wohnlichem Parkettboden, Einbauküche und eigenem Balkon.

. Ca. 48 m² Wohnfläche
. Baujahr 1989
. 1 Zimmer
. 5. Obergeschoss von 6 Etagen
. Einbauküche
. Balkon
. Parkettboden
. Badezimmer mit Dusche
. Aufzug
. Kellerabteil
. Monatliches Hausgeld: 221 €
. Ab sofort verfügbar

Provisionshinweis3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.SonstigesEigentümerangaben
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Hinweis zu KI-Visualisierungen
Sofern dieses Exposé entsprechend gekennzeichnete KI-Visualisierungen enthält, wurden die betreffenden Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz erzeugt oder bearbeitet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs-, Einrichtungs- oder Nutzungsmöglichkeiten und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Insbesondere dargestellte Möbel, Einrichtungsgegenstände, Materialien, Farben und sonstige Ausstattungsmerkmale sind nicht zwingend Bestandteil des Angebots. Maßgeblich für den Zustand und die Ausstattung der Immobilie sind die tatsächlichen Gegebenheiten sowie die zwischen den Parteien vertraglich vereinbarten Beschaffenheiten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen