Ebenerdiger Bungalow mit Sommergarten in ruhiger Lage von Sande

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in 26452 Sande bietet auf einer Ebene komfortables Wohnen in ruhiger, gut eingewachsener Wohnlage. Der Bungalow ist besonders attraktiv für Paare oder Singles, die den großen Haushalt verkleinern, aber ein eigenes Zuhause mit Garten, Garage und praktischem Stauraum behalten möchten.

Sande liegt im Landkreis Friesland, nahe Wilhelmshaven, und verbindet eine angenehm ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Wohnen auf einer Ebene
Das Haus verfügt über drei Zimmer (ein offenes Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer), eine kleine Küche, ein Duschbad sowie einen kleinen Kellerraum. Die ebenerdige Wohnstruktur macht den Alltag bequem und zukunftssicher - gerade dann, wenn Treppen künftig vermieden werden sollen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die teils überdachte Terrasse zur Straßenseite. Hier lässt sich der Morgenkaffee genauso genießen wie ein entspannter Abend im Freien - geschützt vor Wind und Sonne, je nach Bedarf.

Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, beste Voraussetzungen für das Wohnen im Alter.

Aus der Küche gelangt man ins Highlight des Grundstücks, den großen Sommergarten: ein ruhiger Rückzugsort zum Sitzen, Gärtnern, Grillen oder einfach Abschalten. Der Garten ist schön angelegt und und von den Nachbarn nicht einsehbar . Hier hat man seine Ruhe.

Praktisch, gut sortiert, alltagstauglich
- Garage sowie anschließende Außenabstellräume, die sich hervorragend als Werkstatt, Fahrradraum oder für sonstige Zwecke nutzen lassen.
- Ein kleiner Kellerraum als Vorratsraum, darin auch die Heizungsanlage aus dem Jahr 2017
- Gut isolierter Dachboden mit zusätzlichem Stauraum

Das passende Zuhause für den nächsten Lebensabschnitt
Dieses Objekt richtet sich gezielt an Käuferinnen und Käufer, die bewusst weniger Wohnfläche, aber mehr Lebensqualität suchen: ein überschaubares Haus, keine Treppen im Wohnbereich, ein liebevoll eingewachsener Garten und genug Platz für Werkzeug, Fahrräder, Dekoration oder persönliche Schätze.

SonstigesEnergieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 265,79 kWh/(m²xa)
gültig bis: 10.10.2036
Energieträger: Gas
Baujahr Heizung: 2017

Kaufpreis & Vergabe
Kaufpreis: 220.000,00 € VHB zzgl. Kaufnebenkosten
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Bei mehreren Interessenten behält sich der Verkäufer vor, an den Höchstbietenden zu verkaufen.

Für weitere telefonische Rückfragen stehen wir Ihnen gerne MO-DO von 09:00-
17:00 Uhr & FR 09:00-13:00 Uhr zur Verfügung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1