LivingHaus - Deine individuell geplante Doppelhaushälfte in Hennef

Im südöstlichen Stadtgebiet von Hennef verbindet der Ortsteil Söven ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt und ihren vielseitigen Versorgungsangeboten. Die Wohnlage ist von einer lockeren Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten und angrenzenden Wiesen- und Waldflächen bestimmt. Die überschaubare Nachbarschaft und die grüne Umgebung schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Freiraum.

Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Feld- und Waldwege führen durch die sanft gewellte Landschaft zwischen Söven, Westerhausen und dem Pleiser Hügelland. Sie bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Die offene Landschaft und die ruhigen Wege abseits dichter Siedlungsbereiche verleihen dem Standort einen hohen Erholungswert.

Für Familien stehen innerhalb von Söven eine Grundschule und Betreuungsangebote zur Verfügung. Weitere Kindertagesstätten sowie weiterführende Schulen befinden sich im Hennefer Stadtgebiet. Sportvereine und örtliche Freizeitangebote ergänzen die familienfreundliche Infrastruktur.

Für größere Einkäufe und weitere Erledigungen bietet sich vor allem das Hennefer Stadtzentrum an. Dort stehen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen sowie zahlreiche Geschäfte und gastronomische Angebote zur Verfügung. Die Innenstadt ist über das regionale Straßennetz gut erreichbar.

Busverbindungen schaffen Anschlüsse zwischen Söven und den umliegenden Ortschaften sowie dem Hennefer Zentrum. Vom Bahnhof Hennef bestehen mit der S-Bahn und dem Regionalverkehr Verbindungen in Richtung Siegburg, Köln und ins Siegtal. Über die A560 und die A3 ist die Region zudem gut an das überregionale Straßennetz angebunden.

Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die ein ruhiges, dörfliches Umfeld mit unmittelbarer Naturnähe suchen und gleichzeitig die Infrastruktur einer lebendigen Stadt in gut erreichbarer Entfernung schätzen.

Dieses LivingHaus ist ein modernes Doppelhaus, das exakt nach deinen Vorstellungen projektiert wird und dir alle Freiheiten bei der Gestaltung bietet. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das im Obergeschoss viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten schafft. Ein großer Giebel durchbricht das Dach und sorgt mit bodentiefen Fenstertüren für viel Tageslicht in deinem Schlafzimmer. Von dort aus gelangst du direkt auf deinen eigenen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Doppelhaus wird ergänzt durch einen Carport, der dein Fahrzeug komfortabel schützt.

LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl von Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, sodass du stressfrei bauen kannst.

I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer sorgsamen Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abstimmt. Dein Haus erfüllt die Anforderungen eines I-KON Hauses mit einem charakteristischen Konzept, das den Energiebedarf im Vergleich zu Standardgebäuden deutlich reduziert.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Eigenheims und bietet dir die Möglichkeit, bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen zu erhalten. Zudem kannst du von möglichen staatlichen Förderprogrammen profitieren.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für deinen eigenen Innenausbau. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir erfahrene Fachleute, wie du selbst Hand anlegen kannst, unterstützt von praxisnahen Tipps und professioneller Begleitung. So wird dein Haus zu deinem persönlichen Projekt, das du mitgestaltest und mitgestaltest.

Dieses Gesamtkonzept macht dein LivingHaus zu einem durchdachten und individuell gestalteten Zuhause, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die schon bei der Planung auf deine Wünsche eingeht. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst.

Essenzielle Bauversicherungen sind inbegriffen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen bereit, mit einem möglichen Zinssatz, der unter dem aktuellen Marktniveau liegt.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du über eine App jederzeit Zugang zu allen relevanten Bauunterlagen, Terminplänen und Kontakten. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte.

Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du eine Garantie von 30 Jahren, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Die Ausstattung umfasst eine zweitägige Beratung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Fundamentierung.

Die Baustelleneinrichtung ist professionell organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zudem kannst du von Förderkrediten profitieren, die unter anderem Baubegleitung durch Sachverständige einschließen.

Dein Haus kommt serienmäßig mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die unter anderem eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie enthält. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen zur Dämmung im Winter bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir an drei Tagen professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst. So erhältst du ein individuell geplantes Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet