***Intelligentes Investment mit Steigerungspotential in Markkleeberg***

Die Lage dieser Wohnung ist nicht nur perfekt für Berufstätige und Studenten, die eine gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsanbindung und lokale Annehmlichkeiten schätzen.In unmittelbarer Nähe, nur etwa 290 Meter entfernt, befindet sich die Haltestelle Schulstraße für die Buslinien 100, 106 und N9, wodurch Sie schnell und problemlos in die Region gelangen. Auch der Bahnhof Markkleeberg (S 4) ist in 400 Metern erreichbar und bietet direkte Verbindungen ins Stadtzentrum. Für den täglichen Einkauf ist der Konsum-Supermarkt nur 560 Meter entfernt. Sie befinden sich auch in der Nähe verschiedener Restaurants, mit einem leckeren Angebot, das nur 100 bis 200 Meter weit entfernt ist. Für Bildungseinrichtungen ist die Volkshochschule Landkreis Leipzig nur 170 Meter entfernt, während die Hochschule für Telekommunikation Leipzig in einer Entfernung von 3600 Metern zu finden ist. Diese Kombination aus Bequemlichkeit bei der Nahversorgung, praktischer Verkehrsanbindung und Bildungsangeboten macht die Lage besonders attraktiv.

Diese vorteilhaft geschnittene Zweizimmer-Wohnung im ersten OG mit einer Fläche von 50,89 m² befindet sich in einem äußerst gepflegten Gebäude im charmanten Stadtteil Markkleeberg, einer aufstrebenden Gegend in der Kreisstadt Markkleeberg.Vom schmalen Flur aus gelangen Sie in alle Räume.So befindet sich rechts vom Flur aus die geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine Sitzsecke bietet.Anschließend liegt auf der gegenüberliegenden Seite das helle, moderne Wannenbad mit Fenster .Ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zu dem Balkon, der eine wunderschöne Aussicht ins Grüne bietet, komplettiert diese Wohnung.Die zuverlässige Mieterin lebt seit dem 24.02.2015 in dieser Wohnung.Die Mieterträge (Nettokaltmiete) p.a. betragen 4500 EUR mit Steigerungspotential.

Idealer SchnittWannenbad mit FensterBalkon mit GrünblickRuhige, grüne LageIdeale Anbindung Perfekte InfrastrukturHervorragender Erholungscharakter in der Umgebung

SonstigesDie Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer und DORIT MOSINSKI IMMOBILIEN übernimmt dafür keinerlei Gewähr!Bitte stellen sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Rückrufnummer!Vielen Dank!Heizungsart:HeizkoerperStichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung