Beziehbare City-Wohnung 2 ZKB Balkon, Kellerraum

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Gütersloh - Innenstadt Wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Haupt- und Busbahnhof entfernt.Ideal auch / gerade für Singles bietet sie Komfort und eine praktische Anbindung an das Stadtleben.

Eine bezahlbare Eigentumswohnung ! SIe sollten für eine Fremfinanzierung genügend Eigenkapital und eine gute Bonität nachweisen können ! (Finanzierungen bei den Banken dauern ansonsten derzeit u.a. sehr lange!) Zu dieser Eigentumswohnung:Sie liegt im 3.Obergeschoss eines gepflegten älteren Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage.Der Hauptbahnhof und die Fußgängerzone sind wenige Meter entferntAlle Versorgungseinrichtungen und Ärzte nahbei!Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) besteht aus insgesamt 15 Wohneinheiten in zwei Hauseingängen (8 WE und 7 WE). Die WEG verfügt über eine hohe Instandhaltungsrücklage ( rd. 110T €) die der Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums dienen!Aufteilung dieser Wohnung:- 2 Zimmer, Kochniesche , Bad mit Wanne, Diele, Süd-Balkon in Wohnungsbreite vor dem Wohnzimmer- praktischer Raumaufteilung bei 48,6 m² Wohnfläche - zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum- eigene Gas-EtagenheizungMitbewohner:- gute und ruhige BewohnerschaftPKW - Stellplatz:Zur Wohnung gehört allerdings kein PKW Stellplatz !

kleine Küchenzeile ohne E-Geräte vorhanden

Eine Widerrufsbelehrung geht Ihnen bei Interese an dem Objekt zu ! Wichtig ist aber: ohne Ihre vollständige aktuelle Anschrift, inklusive Telefonnummer, können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten ! Ohne Verzicht auf die Widerrufsmöglichkeit können wir Sie erst in 2 wochen kontaktieren. Bitte beachten Sie zudem, dass ein Zwischenverkauf vorbehalten bleibt und die Maklerprovision von 3,57 % des Kaufpreises zu zahlen ist.Nach Ihrer Anfrage werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihnen auch gern weitere Informationen bereitzustellen (Grundriss etc.).Eine Innen-Besichtigungstermin ist jedoch dann nur nach telefonischer Vereinbarung und bei Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht möglich sind.HINWEIS:Es steht ebenfalls eine ähnliche 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss ( vermietet) für den gleichen Preis zur Verfügung. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und sich Ihre Traumwohnung zu sichern!