Mehrfamilienhaus provisionsfrei als Kapitalanlage Abenberg

Zum Verkauf steht eine attraktive Anlageimmobilie in der charmanten Stadt Abenberg. Das im Jahr 1997 fertiggestellte Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die langfristiges Wertpotenzial bietet.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl für Mieter als auch Investoren interessant ist. Abenberg, bekannt für seine historische Burg und die malerische Umgebung, bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Das Gebäude wurde sorgfältig gepflegt und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Es verfügt über eine moderne Ausstattung, die den Anforderungen einer zeitgemäßen Nutzung gerecht wird. Die Immobilie bietet eine ideale Grundlage für Kapitalanleger, die von stabilen Mietrenditen profitieren möchten.

Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was für zukünftige Mieter eine attraktive Lebensumgebung schafft. Die solide Infrastruktur der Region und die stetige Nachfrage nach Wohnraum machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition.

Diese Anlageimmobilie vereint wirtschaftliches Potenzial mit einer reizvollen Lage und stellt eine interessante Möglichkeit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer langfristigen Wertschöpfung sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots und investieren Sie in eine Immobilie mit Perspektive.

- Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Abenberg
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz aus dem Baujahr 1997
- Langfristige Mietverträge mit zuverlässigen Mietern
- Gute Energieeffizienz dank moderner Bauweise und Dämmung
- Großzügige Wohnflächen mit zeitgemäßer Ausstattung in den Einheiten
- Separate Stellplätze , Garage und Carports zur Erhöhung der Vermietbarkeit
- Zusätzlicher Ausbau- oder Erweiterungsspielraum von ca. 90 qm für Wertsteigerung
- Nähe zu Nahversorgungsangeboten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Attraktive Rendite und stabile Mieteinnahmen für Investoren

SonstigesDiese attraktive Anlageimmobilie (Kaltmiete pro Jahr 60000€) in Abenberg, erbaut im Jahr 1997, bietet ein hervorragendes Potenzial für Kapitalanleger aufgrund der Ausbaureserve. Die solide Bauweise und der gepflegte Zustand ermöglichen eine langfristige und zuverlässige Vermietung. Dank der zentralen Lage in Abenberg ist die Immobilie besonders interessant für Investoren, die eine stabile Rendite suchen. Renovierungsarbeiten sind nicht dringend erforderlich, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist. Besichtigungen können flexibel nach Absprache durchgeführt werden - kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren und sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!StichworteWohnfläche: 470,00 m², vermietbare Fläche: 470,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 9, 4 Etagen