Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage

Illingen, mit seinen rund 7.500 Einwohnern, liegt am schönen Stromberg. Es steht heute für ein modernes, aufstrebendes Kleinzentrum im Enzkreis mit hervorragenden Standortvorteilen und einer anerkannt hohen Lebensqualität.Die Landschaft mit Waldflächen, Streuobstwiesen, Weinbergen und Seen macht Illingen auch zu einem beliebten Naherholungsgebiet.Der Ort bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf aus einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Arztpraxen und Banken. Mehrere Kindergärten und die Gemeinschaftsschule machen Illingen für Familien sehr attraktiv. Vielfältig ist auch die Auswahl im sportlichen und kulturellen Bereich. Zahlreiche Vereine bieten unterschiedliche Möglichkeiten sich aktiv einzubringen.Illingen liegt äußerst verkehrsgünstig an der B10 und der B35. Die Autobahn A 8 und A 81 sind gut zu erreichen. Illingen besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Pforzheim-Stuttgart, sowie verschiedene Bushaltestellen. Schnell kann man auch den Bahnhof Vaihingen/Enz erreichen und von dort z.B. in 15 Minuten mit der Bahn zum Hauptbahnhof Stuttgart oder mit dem ICE z.B. nach Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe oder Hamburg fahren. Die kurzen Wege in die Ballungsräume Stuttgart, Pforzheim und Karlsruhe sind somit mit der Bahn oder dem PKW sehr gut zu erreichen.

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses befindet sich in ruhiger grüner Ortsrandlage von Illingen.Sie gelangen in die angebotene Wohnung mit gut geplantem Grundriss, über das gepflegte Treppenhaus.Die Diele empfängt Sie geräumig und die Zimmer sind von hier direkt zu erreichen. Das äußerst gemütliche Wohn- und Esszimmer ist großzügig geplant. Anschließend befindet sich die Küche. Beide haben Zugang zum überdachten Süd-Balkon. Von hier aus können Sie den Tag in aller Ruhe starten oder den Tag beenden.Das schöne Schlafzimmer hat genügend Platz für Ihre Schränke und Kommoden und bietet einen Blick ins Grüne. Daneben liegt das Kinderzimmer, welches natürlich auch anderweitig genutzt werden kann. Alle Wohnräume/Diele sind mit hochwertigem Eichen-Parkett ausgestattet.Die Wohnung hat ein Wannenbad mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat, beide haben ein Fenster. Ein Abstellraum in der Wohnung z.B. für Vorräte o.a. ist vorhanden.Im Kellergeschoss finden Sie einen Trockenraum und ein separater Kellerabteil, welche das Angebot ergänzen.Die Garage befindet ist im Unterschoss des Hauses und bietet einen direkten Zugang zum Treppenhaus mit direktem Weg zur Wohnung.