Attraktive Kapitalanlage in Bad Bevensen - Pflegeappartement mit 5,6 % Rendite und gesicherten Mieteinnahmen

Bad Bevensen liegt mitten in der reizvollen Lüneburger Heide und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung sowie eine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und vielfältigen Freizeitangeboten. Die ruhige Lage und das angenehme Umfeld machen Bad Bevensen zu einem attraktiven Standort für eine Pflegeimmobilie.

Zum Verkauf steht ein ca. 69 m² großes Pflegeappartement in Bad Bevensen, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Immobilie ist bereits vermietet und wird von einem festen Betreiber geführt. Dadurch profitieren Sie als Eigentümer von vertraglich vereinbarten, regelmäßigen Mieteinnahmen, unabhängig davon, ob das Appartement tatsächlich belegt ist oder vorübergehend leer steht.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Kaufpreisrendite von ca. 5,6 %- Monatliche Mieteinnahmen: 771,67 €- Jährliche Mieteinnahmen: 9.260,04 €- Wohnfläche: ca. 69 m²- Bereits vermietet und durch einen festen Betreiber bewirtschaftet- Vertraglich geregelte Mieteinnahmen unabhängig von der tatsächlichen Belegung- Bevorzugtes Belegungsrecht für Sie als Kapitalanleger- Eine Kapitalanlage mit planbaren EinnahmenDiese Pflegeimmobilie bieten eine interessante Möglichkeit, langfristig Vermögen aufzubauen und regelmäßige Einnahmen zu erzielen. Durch die Zusammenarbeit mit einem festen Betreiber entfällt für Sie die klassische Mietersuche. Auch die Vermietung an einzelne Bewohner sowie die damit verbundenen Mieterwechsel gehören nicht zu Ihrem üblichen Vermieteralltag.Die monatlich vereinbarten Mieteinnahmen von 771,67 € ermöglichen Ihnen eine gute Kalkulationsgrundlage für Ihre Investition. Bei jährlichen Einnahmen von 9.260,04 € ergibt sich eine angegebene Rendite von rund 5,6 % bezogen auf den Kaufpreis.Ein besonderer Vorteil: Das bevorzugte Belegungsrecht!Neben den finanziellen Vorteilen bietet Ihnen diese Kapitalanlage einen zusätzlichen persönlichen Mehrwert: Als Eigentümer profitieren Sie von einem bevorzugten Belegungsrecht.Sollten Sie oder gegebenenfalls ein berechtigter Angehöriger zu einem späteren Zeitpunkt selbst einen Pflegeplatz benötigen, können Sie im Rahmen der geltenden Vertragsbedingungen von diesem Recht Gebrauch machen. So verbinden Sie eine Kapitalanlage mit einem möglichen zusätzlichen Nutzen für Ihre eigene Zukunft.