Am Salinenpark! Hochwertige 4-Zimmer-Wohneinheit im 1. OG optional mit Garage und Stellplatz

Die Wohneinheit befindet sich in der Bergstraße in Bad Rappenau, einer charmanten Stadt in Baden Württemberg.
Die Wohnlage bietet viele Vorteile.
Die Wohneinheit ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
In der Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß. oder mit dem Fahrrad erreichbar sind .

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da es mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung gibt .
Bad Rappenau bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege in der umliegenden Natur.
Der beliebte Kur -und Salinenpark mit seinen Erholungsangeboten ist ein weiterer Pluspunkt.

Kulturell hat die Stadt ebenfalls einiges zu bieten mit Veranstaltungen und Festivals sowie einer Auswahl an Restaurants und Cafés, die lokale und internationale Küche anbieten.
Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und angenehm, ideal für entspannte Wohnverhältnisse.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten aus.

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sanierten und modernisierten Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten.

Das Objekt befindet sich in einem beliebten sowie zentralen Wohngebiet von Bad Rappenau (direkt am Kur/Salinenpark).

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur.


Die Wohnung wurde vor etwa 5 Jahren umfassend saniert und modernisiert. Die Fassade wurde komplett erneuert und gedämmt, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Alle Fenster wurden ausgetauscht, und sämtliche Leitungen für Elektro und Wasser wurden erneuert. Zudem wurde die Bäder, das Gäste-WC sowie die Decken, Wände und Böden komplett überarbeitet, wodurch ein modernes und einladendes Wohnambiente geschaffen wurde.

Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine moderne Einbauküche.

Die Räume verteilen sich auf einen geräumigen Flur, ein helles Tageslichtbadezimmer sowie ein zusätzliches Duschbad und ein separates Gäste-WC.
Zwei Zimmer mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein Abstellraum in der Wohneinheit und dem gemütlichen Koch-Wohn- Essbereich mit Zugang auf die sonnige Terrasse .

Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine Garage und einen Stellplatz direkt am Objekt zu erwerben, was den Wohnkomfort erhöht.

Kosten hierfür betragen:

Garage mit Stellplatz davor 25.000,-€
Außenstellplatz: 7500,-€

Die Wohneinheit zeichnet sich durch helle, freundliche Räume und eine moderne Ausstattung aus.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung !

- Moderne Küche mit Einbauküche
und hochwertigen Geräten
- 2 Bäder
- separates Gäste-WC
- Offener Koch-Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse
- Großzügige Schlafzimmer
- Zusätzlicher Abstellraum für Haushaltsartikel in der Wohnung
-Keller
-Fahrradraum

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Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit in unserer Geschäftsstelle, in der Heinsheimerstr 27, 74906 Bad Rappenau Einsicht in die Unterlagen zu diesem Objekt zu nehmen.
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http://www.immobilien-renner.com/index.php/faqStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020