Zweifamilienhaus mit Baugrundstück, Garagen und Innenhof im Zentrum Bad Rappenau

Das Haus liegt in Bad Rappenau, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert.

Dieses charmante renovierungsbedürftige 2-Familienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Bad Rappenau und bietet mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.054 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1920. Im Jahr 1983 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und umfassend saniert. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2010 mit dem Einbau neuer Heizkörper.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 2006.
Mit insgesamt 8 Zimmern eignet sich das Objekt ideal für Familien mit Platzbedarf, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.
Die großzügige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Entwicklungspotenzial.
Besonders hervorzuheben sind das solide Fundament sowie der gewölbte Keller im Untergeschoss, der dem Haus zusätzlichen Charakter verleiht. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das Haus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit neuen Ideen und persönlichem Engagement wieder zum Leben erweckt zu werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie mit Charme und Geschichte nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Des Weiteren ist der hintere Teil des Grundstückes weiter bebauungsfähig, als besonderer Pluspunkt, bietet das Grundstück, eine eigene Zufahrt!

- Baugrundstück
- 2x Garagen
- großzügiger Garten
- Innenhof mit Stellplätze
- Gewölbekeller
- Gartenhaus
- 2 Wohneinheiten auf drei Stockwerke

SonstigesHat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ?

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Hinweise/Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit undRichtigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen, dasie auf Informationen Dritter basieren. Rechtsgrundlage ist alleinder notariellbeurkundete Kaufvertrag. Änderungen in Planung,Ausführungsart und den vorgesehenen Baustoffen behält sichder Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig odernotwendig erweisen oder aufbehördlichen Auflagen beruhen. Sämtliche Illustrationen undPläne sind unverbindlich.Die Grundrisse dienen zur Orientierung und habenkeinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit.
Zahlung desKaufpreises nach Makler und Bauträgerverordnung.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2010