Abverkauf! 55 Effizienzhaus: 3-Zi-Wohnung mit TG u. Wohnwagenstellplatz

Das Objekt befindet sich in der Großen Kreisstadt Mosbach im Norden von Baden Württemberg.
Mosbach ist die größte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel.

Die schöne Altstadt von Mosbach mit vielen Fachwerkgebäuden liegt umgeben von bewaldeten Bergen .

Die Wohnanlage mit Großgarage befindet sich in ruhiger aber zentraler Randlage im Stadtteil Masseldorn.
Mosbach hat ca. 23500 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Kindergärten und Schulen, sowie jegliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Diese sind alle in direkter Nähe gegeben.

++Neubau KFW 55 Effizienzhaus
++Barrierefreiheit
++Erstbezug

Dieses Expose präsentiert Ihnen eine hochwertige, durchdachte 3 bis 4-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienkomplexes mit 18 Wohneinheiten verteilt auf 3 Gebäude mit viel Licht, exklusiver Ausstattung und tollem Weitblick.
Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Meisterwerk mit stilvoller Dachbegrünung.

Diese charmante Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ansprechende Architektur und helle Atmosphäre.
Auf einer Fläche von 112,18 m² bietet das Objekt einladende Räumlichkeiten für komfortables Wohnen mit hohem Anspruch.

Die breite Diele gewährt Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe sowie Zugang zu jedem Raum.
Hier befindet sich auch das elegante Gäste-WC sowie das angrenzende Tageslichtbad mit grosser begehbarer Dusche.

Mit 2 bezaubernden Schlafzimmern oder einem vielseitig nutzbaren Arbeitszimmer mit viel Platz für produktives Arbeiten gewährt Ihnen diese Immobilie viele Möglichkeiten zur Gestaltung.

Das lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene begehbare Ankleide.
Das geräumige Schlafzimmer ist ein Ruhepol mit viel Platz zum Entspannen.
Die grossen Bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre.


Der großzügige Koch-Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit.

Von hier aus gelangen Sie auch auf den grossen nach Süden ausgerichteten, teilüberdachten Balkon hier können Sie die sonnigen Morgenstunden bei einer Tasse Kaffee genießen.
Die großzügige Küche kann mit einer geräumigen Einbauküche ausgestattet werden, hier ist ausreichend Platz vorhanden. Ein zusätzlicher Vorrats-Abstellraum mit Zugang neben der Küche ermöglicht die ordentliche Aufbewahrung von Lebensmitteln oder Haushaltsgegenständen und trägt zu einer aufgeräumten Wohnatmosphäre bei.

Ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine und Trockner bieten weitere angenehme Wohnhighlights.

Der Fussboden wird selbstverständlich mit einer Fussbodenheizung beheizt, hier bekommen Sie keine kalten Füsse.

Abgerundet wird das Angebot durch bis zu 3 Tiefgaragenstellplätze.
Kosten hierfür je 25000,- €.
Sowie bis zu 3 Carportwohnwagenstellplätze für je 17.000,- Euro.
Ebenfalls vorhanden ein Kellerabteil.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als einladendes Zuhause mit komfortabler Ausstattung, angenehmer Atmosphäre und praktischem Komfort, das kleine Familien, Paare und alleinlebende gleichermaßen anspricht. Eine Immobilie mit bleibendem Immobilienwert !

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Highlights zum Objekt finden Sie im Feld Ausstattung .

Wohnung Nr. 11:

- Barrierefrei
- Aufzug in jede Ebene
- Großzügiger eleganter Balkon mit Glas Verkleidung
- Fussbodenheizung in der gesamten Wohneinheit
- hochwertige Bodenbeläge
- dreifach verglaste Fenster
- elektrische Beschattung
- hochwertiges Bad und WC
- bodentiefe Dusche
- Grünfläche mit Spielplatz
- Massivbauweise
- ausgedehnte Dachbegrünung
- Schlüsselfertige Übergabe
- Stellplatz in der Großgarage

SonstigesHat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Dann geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Anschrift an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.
Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit in unserer Geschäftsstelle, in der Heinsheimer Str. 27, 74906 Bad Rappenau Einsicht in die Unterlagen zu diesem Objekt zu nehmen.
Hinweise/Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren.
Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Änderungen in Planung, Ausführungsart und den vorgesehenen Baustoffen behält sich der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen oder auf behördlichen Auflagen beruhen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich.

Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben keinen Anspruch auf Masstab Richtigkeit.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen