Erstbezug: KFW55 Haus-1.OG: Traumhafte Luxusimmobilie mit grossem überdachtem Balkon,Carport

Willkommen in Mosbach- Diedesheim !

Diedesheim ist ein Stadtteil der grossen Kreisstadt Mosbach und hat kulturellviel zu bieten neben regelmäßigen Veranstaltungen wie Märkte, Festivals und Konzerte gibt es auch Museen und historische Sehenswürdigkeiten.

Mosbach ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und liegt etwa 42 Kilometer von Heidelberg sowie 31 Kilometer von Heilbronn entfernt.

Am Westrand von Diedesheim verläuft der Fluss Neckar welcher Obrigkeit von Diedesheim trennt.

Diedesheim gehört zu den beliebtesten Wohngemeinden Mosbachs.

"Haus-im-Haus"-Charakter: Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Mosbach-Diedesheim

Ca. 154 m² Wohnfläche | 1. Obergeschoss | KfW-55-Standard | Aufzug | Carport

Großzügige Räume, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und ein weitläufiger Balkon: Diese bezugsfertige Neubauwohnung in Mosbach-Diedesheim verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage am sonnigen Südhang.

Die barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertig errichteten Vierparteienhauses im KfW-55-Standard. Auf jeder Ebene liegt jeweils eine Wohnung. Die an den natürlichen Hangverlauf angepasste Architektur verleiht dem Gebäude seinen besonderen "Haus-im-Haus"-Charakter.

Auf ca. 154 m² Wohnfläche bietet der durchdachte Grundriss viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Herzstück ist der ca. 52 m² große Wohn- und Essbereich. Lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, schafft er Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der den Wohnbereich ins Freie erweitert.

Das geräumige Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie direktem Zugang in ein Badezimmer bietet einen komfortablen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein separates WC mit zusätzlicher Dusche ergänzt das Raumangebot.

Auch die Ausstattung überzeugt: Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung rundet dieses tolle Angebot ab.
Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen komfortablen, barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Ein Carportstellplatz der für 15.000,-€ erworben werden kann, ergänzt das Angebot.

Der moderne, hochwertige Innenausbau und die großzügige Raumgestaltung machen die Wohneinheit zu einem Zuhause mit besonderer Wohnqualität.

Sie möchten diese Neubauwohnung persönlich kennenlernen? Senden Sie uns gerne eine Anfrage. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung vorzustellen.

- Erstbezug
- 154 qm Wohnfläche
- 4 Wohneinheiten auf 4 Etagen
- Fussbodenheizung
- Carport -Stellplatz inklusive Wallbox 15.000,-€
- 2 Bäder
- riesiger Wohn- Essbereich
- grosser Balkon
- dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden
- tolle Wohnlage
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- barrierefrei

SonstigesHat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

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vorgesehenen Baustoffen behält sich der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als
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Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben
keinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit. Zahlung des Kaufpreises nach Makler und Bauträgerverordnung.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen