Neubauprojekt: Hochwertige 3-Zimmer-Wohneinheit mit Balkon, TG und Aufzug !

Die Wohnung befindet sich am Kur- und Salinenpark, zentral in Bad Rappenau, mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum. Diese Lage bietet Ihnen die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt, die Ihnen ein komfortables und lebenswertes Zuhause bieten.

Neubauwohneinheit im 3. Obergeschoss

Diese hochwertige und exklusive Neubauwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, bietet Ihnen auf 82 Quadratmetern und 3 Zimmern einen besonderen Wohnkomfort und viel Tageslicht.
Die hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
In der gesamten Wohneinheit wird eine Fußbodenheizung installiert,
die für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt.

2 lichtdurchflutete und gemütliche Zimmer ermöglichen Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, als Schlaf- Kinder -Arbeitszimmer oder für ein separates Ankleidezimmer.
Der helle und großzügige Wohnbereich verfügt über einen Zugang zum Balkon, der ideal für gemütliche Stunden im Freien ist.
Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer modernen Dusche ausgestattet.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Für Ordnung sorgt ein Abstellraum in der Wohneinheit.
Ein Aufzug ermöglicht Ihnen den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung.

Es stehen Tiefgaragenstellplätze für jeweils 31.500 Euro zur Verfügung sowie Außenstellplätze für 12.000 Euro.


Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören ein Keller mit ausreichend Stauraum, ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung.

Änderungswünsche der Inneneinrichtung können unter Umständen bis zu einem bestimmten Zeitpunkt berücksichtigt werden !

Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause.

Vereinbaren Sie noch heute einen Gesprächstermin bei uns im Büro in Bad Rappenau oder Bad Wimpfen!!

- Heller und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Komplett gefliestes Badezimmer mit moderner Dusche und Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
- Abstellraum /Hauswirtschaftsraum
- 2 großzügige Schlafzimmer
- Fussbodenheizung
- Offene Küche, ohne Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung durch Aufzug
- Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen
- Energiesparende Fenster mit hervorragender Isolierung
- Effiziente Heizungsanlage für angenehme Wärme
- Tiefgaragenstellplätze für je 31.500 Euro verfügbar
- Außenstellplätze für 12.000 Euro erhältlich
- Ausreichend Stauraum im Keller
- Waschküche zur gemeinsamen Nutzung
- Fahrradkeller

SonstigesNutzen Sie die aktuell mögliche 5 % degressive AfA für unsere Neubauwohnungen,
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Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit in unserer Geschäftsstelle, in der Heinsheimer Str. 27, 74906 Bad Rappenau Einsicht in die Unterlagen zu diesem Objekt zu nehmen.
Hinweise/Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren.
Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Änderungen in Planung, Ausführungsart und den vorgesehenen Baustoffen behält sich der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen oder auf behördlichen Auflagen beruhen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich.

Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben keinen Anspruch auf Masstab Richtigkeit.

B 8 3.OGStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen