Ferienbungalow in 18556 Dranske/ Insel Rügen, Alte Gärtnerei 8

LK Vorpommern-Rügen. Dranske liegt im Norden der Insel Rügen, zwischen der Ostsee und dem Wieker Bodden auf der Halbinsel Wittow. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich das Kap Arkona, eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Rügens. Das Eigentums-Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohn- und Ferienhaussiedlung an einer sehr verkehrsberuhigten Stichstraße und liegt ca. 200 m vom Strand des Wieker Boddens entfernt. Dort befindet sich auch der Fähranleger von Dranske. Bis zur Ostsee auf der nördlichen Seite des Ortes sind es ca. 600 m.

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 16.10.2026, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Der Ferienbungalow wurde ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet und 2021 saniert, u.a. Elektrik, Außendämmung, Fliesen, Bad/WC, Küche, Abflüsse. Zentraler Wasser- und Abwasseranschluss. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizung, im Bad Infrarotheizung. Der Bungalow kann auf eine Grundfläche von bis zu 80 m² (Firsthöhe 7 m) erweitert/neugebaut werden. Vom Obergeschoss hätte man dann Blick auf den Bodden.
Am Grundstück liegt ein DSL- Anschluss der Telekom an. Guter Gesamtzustand. Neben einem Eingangsbereich verfügt der Bungalow über ein Wohnzimmer mit Essbereich und kleiner Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Schlafzimmer. Das Objekt wird nicht beräumt. Das Inventar verbleibt im Gebäude. Vor dem sonnenseitigen Eingang (Südausrichtung) befindet sich eine Terrasse mit massivem Grill und Markise. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Schuppen Gerätehäuschen mit 2 Fahrrädern und ist komplett eingefriedet (hundetauglich). Der Wohnwagen verbleibt auf dem Grundstück und wird nicht beräumt.
Die Vermietung erfolgt über eine eigene Webseite und über das Gemeindeportal mit einer anstrengungslosen Auslastung von ca. 70% (Stammkunden).
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des B-Planes Nr. 6 "Alte Gärtnerei" SO-FH 2, Sondergebiet Ferienhäuser. Ein Energieausweis ist gemäß GModG nicht erforderlich.

Grundstück: ca. 431 m²

Wohnfläche: ca. 40 m²

Mindestgebot: € 98.000,-* * zzgl. Auktionsaufgeld auf das Meistgebot

ProvisionshinweisDas vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Hinweis zum Aufgeld finden Sie unter Sonstiges!SonstigesDieses Objekt wird im Rahmen der großen Winter-Auktion am 3. Dezember 2026 in Hamburg versteigert.

Am Auktionstag kommen insgesamt 19 Immobilien zum Aufruf.

Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 16.10.2026 unter "Weitere Dokumente" (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren.

Der im Immobilienportal angegebene "Kaufpreis" stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.

Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter www.ndga.de runterladen können.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1