Überwiegend vermietetes Mehrfamilienhaus in 19303 Dömitz, Mühlendeich 1

LK Ludwigslust-Parchim. Dömitz liegt im Naturpark Mecklenburgisches Elbetal, im Dreiländereck zwischen Ludwigslust, ca. 33 km (Mecklenburg-Vorpommern), Dannenberg, ca. 17 km (Niedersachsen) und Wittenberge, ca. 43 km (Brandenburg). Westlich von Dömitz verläuft die B 191, die B 195 führt durch die Stadt. Die A 14 ist in etwa 20 Minuten erreichbar.
Die fast 800 Jahre alte Stadt Dömitz, in deren Festung Fritz Reuter ein Teil seiner Haft verbüßt hat, liegt an der Mündung des Eldekanals in die Elbe. Die im Originalzustand erhaltene Festung, ein Sportboothafen an der Elde und Erlebnisgastronomie im alten Frachthafen zeichnen Dömitz zu einem attraktiven Wohnort aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote sind im Stadtgebiet vorhanden. Dömitz ist der Endpunkt der Müritz-Elde-Wasserstraße, welche die Elbe mit der oberen Havel verbindet. Innerhalb des Stadtgebietes überquert der Eldekanal die Löcknitz. Das Objekt befindet sich im nordwestlichen Teil von Dömitz, umgeben von mehreren Ein- und Mehrfamilienhäusern, in ruhiger Lage, gegenüber dem Busbahnhof.

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 16.10.2026, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus. Baujahr ca. 2000.
Das Hauptgebäude mit Klinkerfassade und Satteldach mit Ziegeleindeckung verfügt über zwei separate Eingangstüren. Anbauten mit Putzfassade. Kunststofffenster, Ölzentralheizung. Geflieste Sanitäranlage. Die Wohneinheiten sind zwischen 44 m² und 48 m² groß, eine Maisonettewohnung im Obergeschoss ist ca. 65 m² groß. Die mittlere Erdgeschosswohnung befindet sich derzeit im Leerstand und ist instandsetzungs- bzw. sanierungsbedürftig. Auf dem vorderen, gepflasterten Bereich des Grundstücks befindet sich ein massiver Schuppen sowie fünf PKW-Stellplätze. Der hintere Bereich ist begrünt.

Energieausweis V, 167 kWh/m² a, leichtes Heizöl, Baujahr 2000.

Grundstück: ca. 1.021 m²

Wohnfläche: 5 WE mit ca. 250 m², davon 4 WE mit ca. 202 m² vermietet

Jahresmiete (netto): ca. € 11.343,- (für die vermieteten Flächen)

Mindestgebot: € 80.000,-*
* zzgl. Auktionsaufgeld auf das Meistgebot

ProvisionshinweisDas vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Hinweis zum Aufgeld finden Sie unter Sonstiges!SonstigesDieses Objekt wird im Rahmen der großen Winter-Auktion am 3. Dezember 2026 in Hamburg versteigert.

Am Auktionstag kommen insgesamt 19 Immobilien zum Aufruf.

Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 16.10.2026 unter "Weitere Dokumente" (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren.

Der im Immobilienportal angegebene "Kaufpreis" stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.

Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter www.ndga.de runterladen können.