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Cockpit Immobilie

Penthouse-Residenz mit Blick auf Elbe & Elbphilharmonie

Terrassenwohnung in 20457 Hamburg mit 200 m² kaufen
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Kaufpreis

2.290.000 €

Wohnfläche

200 m²

Zimmer

4

Adresse

20457 Hamburg

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.290.000 €
Hausgeld
640 €
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

20457 Hamburg

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Die HafenCity zählt zu den exklusivsten und modernsten Wohnlagen Deutschlands und steht wie kaum ein anderer Stadtteil für urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Direkt am Wasser gelegen, verbindet sie zeitgenössische Architektur, maritimes Flair und eine außergewöhnliche Lebensqual…
Die HafenCity zählt zu den exklusivsten und modernsten Wohnlagen Deutschlands und steht wie kaum ein anderer Stadtteil für urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Direkt am Wasser gelegen, verbindet sie zeitgenössische Architektur, maritimes Flair und eine außergewöhnliche Lebensqualität zu einem Wohnumfeld, das international Maßstäbe setzt. Der Kaiserkai gehört zu den begehrtesten Adressen der HafenCity. Nur wenige Schritte von der Elbe entfernt genießen Sie hier einen einzigartigen Blick auf das Wasser und die beeindruckende Architektur der Umgebung. Die weltberühmte Elbphilharmonie, die Marco-Polo-Terrassen sowie die zahlreichen Promenaden entlang des Hafenbeckens prägen das unmittelbare Umfeld und verleihen der Lage ihren unverwechselbaren Charakter. Rund um den Kaiserkai erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Exklusive Restaurants, stilvolle Cafés, Feinkostgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch renommierte Hotels, kulturelle Einrichtungen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote machen diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohnlagen Hamburgs. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die U-Bahn-Station Überseequartier sowie zahlreiche Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt, zum Jungfernstieg und zum Hauptbahnhof. Gleichzeitig erreichen Sie die historische Speicherstadt, die Innenstadt und die Elbpromenade bequem zu Fuß. Die einzigartige Verbindung aus maritimem Lebensgefühl, exklusiver Architektur, erstklassiger Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Elbe macht den Kaiserkai zu einer der begehrtesten Wohnadressen Hamburgs. Wer modernes Wohnen in außergewöhnlicher Lage sucht, findet hier ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Hoch über den Dächern der HafenCity erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette mit ca. 197 m² Wohnfläche – eine perfekte Verbindung aus modernem Wohnkomfort, zeitloser Eleganz und einzigartigen Ausblicken. Die…
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Hoch über den Dächern der HafenCity erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette mit ca. 197 m² Wohnfläche – eine perfekte Verbindung aus modernem Wohnkomfort, zeitloser Eleganz und einzigartigen Ausblicken. Die Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen des Gebäudes und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung sowie einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster, edle Materialien und eine komfortable Fußbodenheizung schaffen ein exklusives Ambiente auf höchstem Niveau. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die Elbe und das lebendige Hafenpanorama. Die hochwertig ausgestattete Küche mit zentralem Küchenblock bietet nicht nur ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen, sondern eröffnet durch ihre bodentiefen Fenster einen einzigartigen Ausblick auf den historischen Traditionsschiffhafen. Insgesamt stehen Ihnen vier großzügige Zimmer auf zwei Ebenen sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die rund 45 m² große Dachterrasse, die mit einem atemberaubenden 180-Grad-Panoramablick über die HafenCity, die Elbe und die Elbphilharmonie begeistert – eine Aussicht, die in Hamburg ihresgleichen sucht. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis unmittelbar vor die Wohnungstür und sorgt für höchsten Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch drei Tiefgaragenstellplätze: Zwei Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage, ein weiterer Stellplatz steht in einer benachbarten Tiefgarage zur Verfügung und kann ebenfalls erworben werden. Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette vereint exklusives Wohnen, modernes Design und eine der spektakulärsten Aussichtslagen Hamburgs zu einem einzigartigen Gesamtpaket.

Ausstattung

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Einbauschränke, Abstellkammer, Einbaumöbel, Landmark View, Hafenblick
Einbauschränke, Abstellkammer, Einbaumöbel, Landmark View, Hafenblick

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-080-558 | SIP-ID: 26KQUBUC5UY9

PLZ
20457
Ort
Hamburg
Wohnfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
45 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Heizung
Fussbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
73 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteSüd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 207,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Hamburg
StichworteSüd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 207,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Hamburg

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Vancouverstraße 2a, 20457 Hamburg

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