Ganztägig Sonne & perfekter Familienschnitt: Zeitloses OKAL Design 01 auf 446 m² Panoramagrundstück

Remscheid-Fürberg - Ruhiges Familienidyll im Bergischen Land:
Fürberg besticht durch seine idyllische Waldrandlage und den ländlichen Charme, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. Einkaufsmärkte, Bäckereien, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Fahrminuten im Zentrum von Alt-Remscheid erreichbar.

Mobilität: Die Anbindung an den ÖPNV und das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Über die A1 sind Wuppertal, Leverkusen und Köln verlässlich erreichbar.

Freizeit & Natur: Wanderwege ins Morsbachtal und rund um den Fürberg beginnen praktisch vor der Haustür und bieten Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Das OKAL Design 01 ist die moderne Neuinterpretation des klassischen Einfamilienhauses mit Satteldach. Auf ca. 152,11 m² Wohnfläche überzeugt dieser Entwurf durch intelligente Raumnutzung, harmonische Proportionen und einen hohen Kniestock von 1,80 m im Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss sorgt die sensationelle 2,80 m lichte Raumhöhe für ein luftiges, herrschaftliches Wohngefühl.

Die Raumaufteilung im Überblick:
Wohnfläche gesamt: ca. 152,11 m²

Erdgeschoss (ca. 79,41 m²): Raum für Familienleben. Die Diele führt direkt in den sonnigen Wohn- und Essbereich, der dank großformatiger Verglasungen mit der Gartenterrasse verschmilzt. Die offen angegliederte Küche ermöglicht gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein separates Arbeits- oder Gästezimmer, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.

Dachgeschoss (ca. 72,70 m²): Gemütlicher Rückzugsort. Durch den hohen Kniestock von 1,80 m genießen die beiden Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer hervorragende Stellflächen für hohe Schränke. Das stilvolle Familienbad ist mit hochwertiger Markensanitärkeramik und begehbarer Dusche ausgestattet.

Ein perfektes Eigenheim für Familien, die ein modernes Zuhause mit zeitloser Dachform in naturnaher Umgebung suchen.

- Architektur & Bau: Architektenleistung, Bodengutachten und massive Bodenplatte sind bereits im Preis enthalten.

- Geprüfte Qualität & Werterhalt: DGNB-zertifizierte Bau- und Wohnqualität in Gold für maximalen Werterhalt.

- Haustechnik: Innovative PROXON-Frischluftwärmetechnik. Heizen, lüften und kühlen in einem System - komplett ohne störende Heizkörper und ideal für ein allergikerfreundliches Raumklima.

- Fenster & Sicherheit: Elektrische Aluminiumrollläden im gesamten Haus.

- Details: Luxuriöse 2,80 m Raumhöhe, hochwertige Sockeldämmung sowie eine professionelle Bauendreinigung vor der Schlüsselübergabe.

- Einzugsfertig kalkuliert: Der angegebene Hauspreis beinhaltet den einzugsfertigen Zustand.

- Hinweis: Abbildungen sind Gestaltungsbeispiele und können aufpreispflichtige Sonderausstattungen zeigen.

SonstigesIhr persönlicher Ansprechpartner: Rafael Antunes (OKAL Bau- und Verkaufsberater)

Ein Hauskauf ist absolute Vertrauenssache. Als Ihr fester Berater begleite ich Sie partnerschaftlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe Ihres Traumhauses.

Drei flexible Ausbaustufen - Sie haben die volle Kostenkontrolle:
- 'Technikfertig' (für engagierte Selbermacher)
- 'Malervorbereitet' (Trockenbau installationsfertig verspachtelt)
- 'Einzugsfertig' (das Rundum-Sorglos-Paket - schlüsselfertig und bezugsrein)

100 % freie Grundrissgestaltung:
Hier wird nichts starr vorgegeben. Der gesamte Grundriss und das Innendesign sind von Grund auf frei planbar. Ob ein noch offeneres Wohnkonzept, ein zusätzliches Arbeitszimmer für das Home-Office oder ein barrierearmes Duschbad - wir schneidern das Innenleben exakt auf Ihre Bedürfnisse zu.

Mit meiner tiefen Marktkenntnis garantiere ich Ihnen transparente Budgetplanung, ehrliche Beratung und eine termingerechte Umsetzung. Ihr Traumhaus wird hier zu einem sicheren, anpassbaren Projekt - garantiert ohne böse Überraschungen!

Rufen Sie mich gerne direkt an oder schreiben Sie mir eine Nachricht zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen