In Ihrem Seniorenbungalow wohnen Sie sicher, sorglos und selbstbestimmt!

Die Lage könnte nicht besser sein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Bargteheide und den Bahnhof der DB. Wer einen Ausflug machen möchte hat die Qual der Wahl: Ob ein Besuch in Hamburg, Spaziergänge im Grünen oder Ausflüge an die Ostsee. Von Bargteheide aus ist vieles möglich, denn die Stadt liegt nur etwa eine halbe Stunde von Hamburg und Lübeck entfernt. Im ca. 500 m entfernten Ortskern von Bargteheide finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants, Cafe `s, Bäckereien, Friseurläden, ein Theater, Sportstätten und vieles mehr.

Im Jahre 2012 wurden insgesamt 19 barrierefreie, seniorengerechte Bungalows im KfW-55 Standard (EnEV 2007) errichtet.
An die Bungalowanlage schließt das Seniorendorf Bargteheide mit 100 Mietwohnungen und einem Pflegezentrum an.

Das Leben im Seniorendorf ist auf die Wünsche und Anforderungen von Senioren genau zugeschnitten.

Ältere Menschen haben besondere Bedürfnisse bezüglich ihrer Wohnsituation. Sie möchten ihr Leben möglichst lange selbstbestimmt gestalten und mobil bleiben. Gleichzeitig soll das Zuhause und die Umgebung auf einen Pflegefall vorbereitet sein.

Betreutes Wohnen im Seniorendorf Bargteheide verbindet all diese Aspekte.

Bei Bedarf kann ein Servicevertrag abgeschlossen werden, damit die Einrichtungen im Seniorendorf und die zahlreichen, interessanten Angebote in vollem Umfang genutzt werden können.

Im Gemeinschaftshaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt. Es gibt ein Fitnesszentrum und auch ein Clubrestaurant sowie eine Bibliothek und zwei Internetplätze.

Die Pflegestation auf dem Gelände bietet eine professionelle Betreuung und Versorgung durch den erfahrenen und zuverlässigen Betreiber STB-Care (www.stb-care.de).



Richten Sie Ihren Bungalow auf rund 78 m² so ein wie Sie es gewohnt sind. Laden Sie Ihre Familie oder Freunde zu Kaffee und Kuchen ein und genießen Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse. In den eigenen vier Wänden zu leben ist eben immer noch am schönsten. Besonders wenn Ihr neues Zuhause auf mögliche Veränderungen in der Zukunft schon vorbereitet ist.

Der Bungalow ist seniorengerecht gebaut und hat eine langlebige Ausstattung.

Der moderne Reihenbungalow ist barrierefrei erreichbar. Die Ausstattung ist senioren- und behindertengerecht.
In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist Eichenparkett verlegt.
Der Eingangsbereich ist gefliest.
Das Tageslichtbad beinhaltet eine bodengleiche Dusche, ein WC sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die helle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Viel Stauraum bietet der Flur. Hier kann, als Kellerersatz, ein langer Einbauschrank gestellt werden.
An sämtlichen Fenstern sind elektrisch betriebene Rollläden angebracht.
Die Terrasse, mit kleinem Garten, gehört ebenso zum Bungalow wie ein Pkw-Stellplatz.
Die Bewohner nutzen gemeinschaftlich ein Fahrradhaus.

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 68.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Die Grundstücke sind ideell nach WEG geteilt.
Sie erwerben einen Miteigentumsanteil von 526/10.000 und haben das Sondernutzungsrecht an Terrasse, Garten sowie einem fest zugeordneten Pkw-Aussenstellplatz.

Es gibt einen Verwalter. Dieser kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum.

Die Grundsteuer beträgt € 67,- / Quartal.

Maklercourtage:
Bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie beträgt die Maklercourtage für Käufer und Verkäufer jeweils 3% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. und ist bei Kaufvertragsabschluss an Yvonne Ackermann Immobilienmanagement zu zahlen.
Der Käufer hat Kenntnis darüber, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.StichworteStellplatz vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-HolsteinSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen